悉尼8区被公布 将被准建30层高层住宅
今日悉尼讯 澳洲东部时间3月15日 作为新州政府推广高密度住宅和提高就业率的计划之一,悉尼8个区将获准建设30层楼高的高层公寓住宅楼,并加大商业开发项目。
据Fairfax Media披露,公布的8个区被称为“都市激活专区”(urban activation precincts),他们分别是North Ryde、Macquarie Park、Epping、Wentworth Point、Homebush、Mascot、Randwick和South Maroubra的部分地区 。同时,政府将重点开发交通枢纽中心附近的区域。这8个区的数百处住宅、商铺及州府/市府所有的土地也面临着一系列的分区和开发控制变革。
变革虽然还没开始,但其影响力已经开始显现。来自“Epping Civic Trust ”的Chris Dunkerley表示,房地产开发商和房产中介已经开始拜访他所在的社区,该区很多单层住宅有可能被重新规划,可获准建设五层楼。但由于Epping很多房产被列为遗产保护区域,所以Chris称,新的房产建设法规预计将放松楼高限制,从3层放宽至22层。
新南威尔士大学城市未来研究中心的Bill Randolph教授表示,这些地区非常符合政府的规划意图。“如果这个计划不奏效,那么整个悉尼市的发展都将被卡住。我们必须重新激活悉尼的城市改造,而且必须以恰当的方式来完成。”
但Bill教授也提醒称,政府这次必须从之前的计划中吸取一些经验教训,例如Strathfield的过度开发以及Ku-ring-gai的社区反对。同时还需要与社区合作,为整个地区的发展提出一份宏观计划,争取当地社区民众的同意,然后与开发部门合作,执行各方都同意了的计划案。”
(Alison)
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