悉尼房市进入春季繁荣 拍卖市场卖家信心倍增
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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在经历了拍卖清盘率达到80%以上的一个月后,卖家在春季的第一个周末有足够的理由感到自信。
尽管上市房产数量下降了33%,有583套房产拍卖,上周末仍录得了81.9%的清盘率。
悉尼拍卖市场明显上升,四个周末平均清盘率提高到81.8%,高于前四个周末的77.8%。本周末将举行521场拍卖。
北部海滩上周末产生了惊人的结果,在34套上市房产中就售出了33套,清盘率达到了97.1%。
(来源:theage)
其次最好的是Canterbury Bankstown,清盘率为88.2%,上北岸/西北部有88.1%,西南部为85.2%。西部地区为84.8%,而中部海岸为80%。
超过200万元的房产销售数量也比前一周末多,前一周末有14套,上周末有22套。
本周末,内西区将举办次数最多的拍卖,有77场,其次是市区和东部有76场,南部和上北岸/西北部有70场,下北岸有57场,Canterbury Bankstown37场,北部海滩有36场,西部35场。
(来源:theage)
本周末最流行的拍卖城区是Surry Hills,Wahroonga和Alexandria,各有7场拍卖。Mosman,Epping,St Ives和Ultimo分别有6场。
高数量的拍卖到今年年底将持续测试市场,但房市迹象仍然积极,清盘率将维持在强劲水平。
尽管清盘率将继续鼓励卖家卖房,但价格增长将不会与去年春天录得的繁荣结果想匹配。
澳洲央行在这个星期举行了会议,虽然经济指标仍喜忧参半,央行仍维持利率连续第13个月不变 - 自2003年以来最长的平稳时期。
虽然利率在短期内将维持不变,经济疲软 - 尤其是失业率上升 - 加上美元居高不下,将有可能继续影响利率下调。
(来源:theage)
(isis)
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