澳盯上150名外国买房者 12月前自首可获特赦

今日悉尼讯 澳洲东部时间5月11日 澳大利亚税务局（ATO）将对30000份报税记录进行数据匹配，目前已经发现了多达150例潜在的外国人违规购房案例，当局正在对此事展开调查。

联邦财长部长的议会秘书Kelly O'Dwyer称，税务局的调查可能导致税务审计和刑事起诉。

                                        （图片来源：www.queenslandcountrylife.com.au）

在艾伯特拟推出的新的更严厉的法律生效（12月1日）之前，那些“一不小心违规”的外国投资者可以在11月30日之前坦白以获得“特赦”。

“大多数被调查的人不会知道他们正在被调查。”O'Dwyer女士说道。

她还督促这些违规的投资客赶紧自首，不要等到当局亲自去逮。违规的外籍人士如果自愿向税务局坦白，那么他们的处罚将会被减轻。坦白还可以为他们赢得12个月的时间来把房产卖掉，而且他们不会被移交给联邦公共监控处（Commonwealth Director of Public Prosecutions）而受到刑事起诉。

O'Dwyer女士称，政府的新措施并不是为了遏制外商投资，而是制止那些违反澳洲法规购房的行为。

据悉，2013年至2014财年，外国投资客向澳洲的住宅地产注入了347亿澳元，此前一年仅为176亿澳元。而获批投资的总数也从前一财年的11668例上升到了23054例。

除了采取更严格的审核制度，政府还打算对那些价值不大于100万澳元的住宅物业，推出5000澳元的申请费，而对那些价值超过100万澳元的物业收取10000澳元的申请者。据估测，此举将给财政每年带来2亿澳元的收入，但是业内人士对此持怀疑态度。

根据FIRB的数据显示，房地产投资是迄今为止外国买家在澳最常见的投资形式。在所有外资中（不仅仅是住宅房产），中国是最大的来源，获批了277亿澳元的投资额（其中124亿澳元都是针对房产投资），超过了美国跃居老大（美国为175亿澳元）。

（Marie）