华裔夫妇被凶宅吓跑了！整片房价被带衰(图)

今日悉尼讯 澳洲东部时间7月15日 当华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok发现他们想在North Ryde购买的房子曾发生过凶杀案后，他们立刻被吓跑了，压根不想再考虑这笔交易。最新的研究分析发现，凶杀案会不仅会使凶宅贬值，连附近的房价都会被带衰。

（图片来自：悉尼晨锋报)

在惊恐地得知房子的主人Sef Gonzales几年前在这栋房内谋杀了姐妹和双亲后，Lin和Kwok在2004年要求出售这栋房子的中介将定金退还给他们。最终，这栋房子贱价卖给了其他人。

华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok在凶宅前(图片来自：网络)

从那以后，新州的法律发生了改变，法律强制要求房产中介必须坦白一些可能会影响房价的信息。

不过悉尼科技大学的研究人员Adrian Lee和Anastasia Klimova最新研究发现，不仅是发生谋杀案的凶宅会贬值，连附近房子的价格也会被带衰。Lee说：“我们发现，凶宅方圆320米内的房价会下跌3.9%，谋杀案发生第二年房价跌幅会有所减弱。但租金却根本不会受到影响。凶宅方圆160米内，不论与凶宅离得远还是近，房价跌幅都是一样的。不过，人们过一阵子不再读到相关新闻后，一切又会恢复。”

最典型的例子，Rozelle一栋凶宅以超过底价20万元的价格卖出，五年前有两个兄弟被捅死在这栋屋内。卖方中介称，10位潜在买家中，只有3位在得知这栋房子的历史后选择退出。

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（Alison)