悉尼周末400套房待拍 降息或致买家活动增加
【今日澳洲8月6日讯】悉尼周末房产拍卖市场发展强劲,录得稳定的清盘率,尽管目前待拍房产仍低于去年,但近期的澳洲央行的降息将刺激房产市场需求,买家活动攀升。
据Domain网站报导,澳洲央行下调利率至1.5%创历史新低这一决议可能将刺激房产买家入市。低利率已经促使房产拍卖市场稳健发展,房价可能持续上涨。银行将低利率传递给负担按揭贷款的业主和未来买家,买家活动增多和市场信心总体稳固的状况一直会持续到春季。
本周六,悉尼计划拍卖400套房产,接近上周末的395套,但还远远低于去年同期的847套。7月,每周平均待拍房产数量从517套降到341套,远远低于去年7月的平均数量613套。今年头七个月,悉尼的待拍房产比去年同期减少了3403套,即减少了18.9%。
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上周末,悉尼清盘率为75.7%,比前一个周末77.2%的清盘率略低,也低于去年同期的79.5%。7月,悉尼的月度清盘率上升至72.6%,而6月为69.2%。只是这是今年房产拍卖市场录得的最高月度清盘率。另外,卖家活动也在冬季呈现上升趋势。
本周末,悉尼市区、东区和南区的拍卖会最多,为53场,其次是内西区为52场,上北岸为49场,西区为39场,西南区为28场、北滩为27场、下北岸为25场、中央海岸为24场、Canterbury Bankstown为21场,以及西北区为12场。
从城区来看,Surry Hills房产拍卖最火热,有8套房待拍,其次是Blacktown有7套;Randwick、Peakhurst和Hornsby各有5套;Ryde、Camperdown、Auburn、Leichardt、Dee Why和Chatswood等区都有4套。
(实习:Helen)