可能这辈子都还不清 澳退休老人也贷款买房了

【今日澳洲4月26日讯】澳洲很多七八十岁左右退休老年人申请的房屋贷款已经成功获批，虽然有人担心，他们这辈子可能永远都还不清这笔债务……

（图片来源：《每日电讯报》）

据《每日电讯报》报道，澳媒获取的一条独家信息显示，一家大型金融机构有几十笔贷款的借贷人都是80岁的老人。一家银行告诉澳洲新闻集团，很多七八十岁的老人都成功地申请到了贷款，他们一般都倾向于用自己的大房换小房（downsizing）。

Sally Tindall（图片来源：《每日电讯报》）

金融比较网站RateCity的女发言人Sally Tindall说，选择在退休的年龄申请房屋贷款是个比较糟糕的主意。“申贷行为将给老人的余生带来一定风险，大多数老人退休后都想把退休金和其他一切的收入都花在享受余下二三十年的生活上，而不是用来还贷款。如果每个月都得面临偿还一大笔的还贷费用，他们可能会觉得生活入不敷出。

不过，1300homeloan贷款公司的总监John Kolenda说，银行放贷时有严格的标准，在确保客户有能力偿还贷款的情况下才会批准放贷。

John Kolenda（图片来源：《每日电讯报》）

金融比较网站RateCity的数据显示，现在的房屋贷款利率仍然保持在纪录低点，一个30万澳元（贷款30年）的房屋贷款平均可变利率是4.64%，也就是月供为1545澳元。Kolenda说，“利率还保持在较低水平，所以老年人申请贷款可能也并不是那么糟糕”。

（Niki）