2025年的房子，我想这么买！（图）

眼瞅着2025年过去1/4了，今年的市场大家也有目共睹，我觉得没什么可踩的，比较平淡。

清空率上周是68%，和大上周也差不太多，精彩的案例也不是特别多，例如东区的精彩的单也越来越少。

“

所以即便大家公认现在是买家市场，

但现在没有货（指高端市场），

谁的市场都不好使。

”

比如说，你现在有1,500-2,000万的预算，想在东区买套房子，可你能找出几套看上眼的？

我一直觉得有钱人有一点共性的，就是他们智商一定不差。

今天早上在financial review上看新闻，全新州这个房价跌幅排前5名的城区，有4个在东区。

比如Bellevue Hill，中位价1,000万，跌幅接近10%，就是100万。

你说我如果住Bellevue Hill，我的房子一下要跌100万以上，那我能不卖就不卖了，高的时候我再挂出来。

再一点，虽然跌幅10%，但我的房子是19年疫情前买的，之前都涨过50%，所以跌10%没问题。

我觉得什么事都是过犹不及，市场太火或者太不好，都不是一件好事。

在我看来，不同市场下买房策略稍微会有一点不一样。

就比如说，市场现在是往上走，高点位的时候，那我是希望快点把这房子落了，以防后面的买家更上头跟我抢，我肯定抢不过他们，这个价钱就会很飘。

而当市场稍微扁一点、平一点，卖家期待值很高，那我可以稍微缓一点，等一等，等这个卖家期待值稍微降一降，我再去跟他谈，反正市场货也多，古话讲叫“事缓则圆”。

但如果说在这样的市场下，还有些货价钱很高，它就会显得很突兀。

所以今天我就跟大家分享几套上周价钱比较高的房子。

这三套房子分别是位于上北、北海滩和下北，我们一套一套来说。