全球最美海滩之一：Manly海滩楼市热潮，高房价背后的奢华生活与挑战（组图）
据《悉尼晨锋报》3月5日报道，Manly海滩不仅深受澳洲人喜爱，更是全球游客心中的“最佳海滩”。
根据TripAdvisor旅行者之选奖的评选结果，Manly海滩在澳洲和南太平洋地区脱颖而出，更在全球最佳海滩排行榜中位列第15。
游客们赞不绝口的是Manly海滩便捷的交通、活力四射的氛围、优质的早餐选择以及特色街头集市，有人甚至将其誉为“一切的中心”。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
紧随其后的Bondi海滩在全球排名中位列第24，是澳洲仅有的两个入选全球排名的海滩之一。
那么，在这个备受追捧的地方生活需要付出多大的代价呢？
Ray White Northern Beaches的Eddy Piddington表示，Manly的主要吸引力在于它独特的度假氛围。
“这里给人一种远离喧嚣的感觉，但实际上乘坐19分钟的渡轮就能抵达市中心。它既靠近城市又交通便利，却又仿佛置身于另一个世界。”
根据Domain的数据，Manly的房屋中位价高达433.5万澳元，但区域间价格差异显著。
其中，能俯瞰Shelly Beach的Bower St是最昂贵的街道，去年一处房产以近3500万澳元的天价成交，刷新了该地区的房价纪录。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Piddington指出，Manly的典型住宅价格在500万澳元以上，而最基本的单间公寓价格也在60万到80万澳元之间。
尽管价格不菲，但相较于悉尼东区、Mosman和北区的其他地方，Manly的房价还算相对合理。
Novak Properties的Lisa Novak也认为Manly的房价确实不低。
“这里的生活方式是需要付出代价的。如果预算有限，可以考虑Dee Why Beach，那里的租房或买公寓价格要亲民得多。”
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Manly房价居高不下的主要原因是供不应求。
许多家庭在此长期居住，加上需求旺盛，导致房源稀缺。
来自悉尼东区的高端买家也开始将目光投向Manly。
相比东区某些地区动辄4000万澳元以上的房价，Manly的房产价格可能只有一半，却能享受同样奢华的海滨生活。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
PK Property的执行董事Peter Kelaher表示，曼利的吸引力在于其便利的交通、丰富的餐饮选择以及直达市区的渡轮。
“乘坐渡轮沿着美丽的海港去上班，这种体验非常吸引人。”
Manly的主要买家群体包括从Mosman搬来的缩小住房规模的人，以及寻找投资性房产的人。
尽管Manly的生活成本高昂，但它仍然是北部海滩地区年轻买家的首选。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
然而，考虑到高企的房价，他们可能需要做出妥协或考虑其他替代选择。
Equilibria Finance的执行董事Anthony Landahl建议，当买不起Manly的房产时，Balgowlah和Freshwater是不错的选择。
（Krystal）
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