住在墨尔本最宜居城区要花多少钱？没有$100万都别想（组图）
《悉尼晨锋报》3月1日报道，由于靠近市中心和设施齐全，想在墨尔本最宜居城区买房的人预计要花费超100万澳元才行。
据PwC CityPulse 2025报告指出，Fitzroy North因其安全性、靠近学校、医疗和其它基本设施，而成为墨尔本最宜居的城区。
Domain的数据显示，Fitzroy North的房屋中位价为140万澳元。其次是Surrey Hills和Canterbury，中位价分别为215万澳元和293.5万澳元。之后是Flemington，中位价为106万澳元。
值得一提的是，排名前10的房屋中位价都在100万澳元以上。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
PwC Australia的Suji Kanagalingam表示，分析师使用人工智能来帮助确定排名，这有助于他们考虑到宜居性的不同方面。看到Fitzroy North排名榜首，他并不感到惊讶。
他说：“这里靠近经济中心、机场、购物中心和儿童保育中心，这些都是推动生活质量的因素。”
Quantify Strategic Insights的Angie Zigomanis膘四号，内城区的房价往往更贵但更宜居，而居住在被认为舒适和安全的邮政编码地区的需求有所增加，使得房价居高不下。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Fitzroy North的居民Sudhan Mistry表示，这个受欢迎的内北区被认为非常宜居，这并不奇怪，因为这里靠近公园和其它聚会场所，所有助于营造良好的社区氛围。
他说：“带狗去公园的好处是，这是一种与社区联系的好方法。我见过很多人，你通常会通过他们狗狗的名字来认识他们。15年来，我们通过狗狗公园认识了很多人，这不是所有地区都有的。”
Mistry和他的家人也很喜欢这里的步行街区、学校、公共交通和其它特色。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Mistry正在出售其位于Park St的房产，他在这里住了19年，他、妻子和3个孩子为了更大的空间搬去了更北的地方。
“我们有3个孩子和一只狗狗，他们都长大了，所以我们不得不搬家。”
他的销售中介Paul Rodighiero表示，该地区的宜居性增加了它的受欢迎程度，从而提高了房价。
“年轻的专业人士和大房换小房者都希望住在靠近市中心、公共交通，以及靠近公园和咖啡馆的地方，这就是内北区为买家提供的价值。”
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Heavyside的Tim Heavyside表示，Surrey Hills因这里的学区、设施和社区氛围而备受家庭的欢迎。
他说，这里有体育设施、公园、有关电车、火车站、咖啡馆、餐馆和脱衣舞店。
“许多家庭都被Surrey Hills所吸引，与其它Middle Park、Toorak、South Yarra和Deepdene相比，这里的房屋中位价仍是合理的。”
Heavyside还表示，偶尔会有不到40万澳元的一居室公寓，但纪录是725万澳元。
（Joy）
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