中国明星逃离澳洲？歌手田震降价出售豪宅！多位华人抛售（组图）

RealEstate网站1月16日报道，2024年是高端房地产市场繁荣的一年，但仍有不少豪宅难觅买家，其中一些房产的价格甚至下调了1000万到2000万澳元。

这些滞销的豪宅遍布悉尼海滨、Byron Bay和Southern Highlands等度假胜地。

考虑到许多房产目前都在折价求售，买家中介Simon Cohen预测，2025年将是买家的好机会，市场将出现更多优质且令人心动的选择。

鉴于降息时间尚不明朗，房价增速也预计放缓，Cohen特别对期望值过高的卖家提出警告。

“如果想顺利出手，就必须根据市场行情调整自己的预期。”

事实上，一些卖家已被迫降低了挂牌价:

1.降价200万澳元

有“中国Tina Turner”之称的摇滚歌手田震，至今未能售出她位于Point Piper区Wentworth St 2/6号的顶层公寓。

这套豪华公寓是Point Piper最知名豪宅改造项目的“Kilmory Estate”中最大的一套。

Point Piper这个位置可以说是悉尼东部最高档的社区，可以最直观感受到悉尼港的绝妙风景.

对面就是广阔的悉尼港。

可以直接看到悉尼歌剧院、海港大桥等等悉尼最知名地标。

(图片来源:RealEstate)

这套豪宅内部生活空间超过400平方米，层高达到了3.6米。

去年2月首次挂牌时，这套历史悠久的Kilmore Estate 3居室豪宅标价1800万澳元，但无人问津。

去年10月，她将指导价下调至1400万澳元后重新推向市场。

虽然最终没有进行拍卖，但代理中介Laing and Simmons Double Bay的Steven Zoelner透露，之前曾有1400万澳元的出价被卖家拒绝。

目前该房产的要价为1600万澳元。

2.降价2000万澳元

一位通过回收购物袋发家的商人将他在悉尼Rose Bav的豪宅挂牌出售，价格较去年6月下调了2000万澳元之多。

这位商人Frank Qiang Geng曾是亚洲某高校经济学教授，后来创办了可持续材料公司。

（图片来源:RealEstate)

去年6月，他和妻子Juanjuan Zhao委托中介悄悄挂牌出售位于Dumaresg Rd 12号的现代海滨豪宅当时标价高达7500万澳元。

如今，该房产由Sotheby's的Michael Pallier和Pilinger的Brad Pilinger联合代理，指导价降至5500万澳元。

这对夫妇在不久前以近8500万澳元的天价，购入了Point Piper的豪宅“Rockleigh”。

3.降价1500万澳元

马来西亚房地产开发商刘蝶集团(Low Yat Group)背后的亿万富豪家族成员刘义顺(GeeSoon Low)在悉尼Watsons Bay拥有一套海滨住宅，去年3月挂牌时的指导价为5000万澳元。

（图片来源:RealEstate)

在9月的拍卖会上未能以3700万澳元成交后，这座位于PacificSt 32A的6居室房产现在的指导价为3500万澳元。