2年加息12次，澳人房贷利息支出翻3倍！这地房主遭受打击最严重（组图）

《每日电讯报》1月2日报道，自工党上任以来，12次加息已导致澳洲的抵押贷款利息支出已翻了3倍，每个家庭为此多支付了数万澳元。

自2022年5月联邦选举以来，澳洲各地家庭为平均房贷额外支付了2.6万至5万澳元的利息，当时澳联储已开始加息以应对不断飙升的通胀。

国家账户数据显示，截至去年第三季度，澳洲人共支付了312亿澳元的抵押贷款利息，几乎是2022年第一季度109亿澳元的3倍。

（图片来源：《每日电讯报》）

根据联盟党对澳联储贷款利率及澳洲统计局贷款金融数据的分析，新州额外支付的利息最高，达到5万澳元，该州2022年的平均抵押贷款为78万澳元。

北领地额外支付的利息最低，为2.6万澳元，平均房贷为41万澳元。

维州的平均抵押贷款为64万澳元，人们多支付了4.1万澳元利息；在昆州，拥有54万澳元房贷的人多支付了3.5万澳元的利息；在南澳，拥有46万澳元抵押贷款的人多支付了3万澳元。

塔州的平均房贷为45万澳元，额外的利息费用为每户2.9万澳元。

Angus Taylor（图片来源：《每日电讯报》）

贷款额度较大的人受到的利息打击自然更大。

分析显示，任何拥有80万澳元贷款的人平均多支付了5.1万澳元的利息；100万澳元贷款的人多支付了6.4万澳元，而持有120万澳元贷款的人则多支付了7.7万澳元的利息。

尽管通胀有所缓和，总体通胀率已处于澳联储的目标范围内，但经济学家对央行将在2月或5月降息仍在分歧。

若澳联储董事会决定推迟降息，那么抵押贷款持有人将不得不再支付5000到9000澳元的利息。

反对党财政发言人Angus Taylor表示，澳洲人为保住房子做出了“巨大牺牲”。

“许多人推迟了度假计划，减少了食品和衣物等必需品的支出，延迟就医，一些人甚至被迫找第二份工作，”他说。

“这些牺牲不断提醒着人们，工党造成的国内通胀对澳洲家庭的影响。”

Jim Chalmers（图片来源：《每日电讯报》）

财政部长Jim Chalmers的发言人承认家庭在抵押贷款方面面临的压力，但表示如果反对党执政，生活成本可能更高。

“利率自反对党执政时代已开始上升，对家庭预算造成了巨大压力，”他说。

“通胀率在自由党执政时期更高且在上涨；而在工党治理下，现在通胀率要低得多，并且还在下降。”

该发言人表示，在过去3年，Taylor并未提出“任何有成本核算、可信或连贯的替代经济政策”。

“如果按他的方式行事，数百万澳洲人将错过减税、能源账单补贴和体面的薪酬，这使得他们更难以偿还抵押贷款，”他说。

（Rayyan）