能否缓解住房短缺？新州多达100个住宅开发项目即将加速审批（组图）

明年，新州可能会有多达100个大型住宅开发项目被快速推进建设。为了实现高目标的住房建设计划，州政府上个月宣布成立HDA，这个三人小组将通过简化的审批程序，同时处理土地重新划区和大型住宅开发项目的审批，从而加速项目落地。

州长Chris Minns表示，经过短时间的咨询，住房交付局（Housing Delivery Authority，HDA）已于周四正式成立。他提到，新流程有望将审批时间缩短一年，这是“我们让大型住宅项目更快进入市场的一次重要改革”。

Minns解释道：“这项改革的目标是简化流程，让更多住宅能够建在现有基础设施周边，从而支持繁荣的社区发展，同时为年轻人提供更多住房选择。”

从明年1月8日起，开发商可以为估算开发成本超过6000万澳元（大悉尼地区）或3000万澳元（新州偏远地区）的项目提交意向书。

预计第一年将有80至100个提案接受评估，其中包括一项将Edgecliff Centre改建为35层住宅和办公大楼的计划，这栋建筑将成为东区最高的地标之一。

新流程的目的是减少市政厅每年需要处理的大型复杂开发申请数量，从而让地方政府能够专注于审批更小型、更简单的项目。北悉尼市长Zoe Baker对此表示担忧，她认为这一改革进一步削弱了地方在重大项目决策中的发言权。

州政府表示，HDA的成立将为开发商提供更明确的审批路径，减少繁文缛节，同时确保新建住宅靠近交通、设施和服务，以提升社区宜居性。