悉尼著名庄园区Glenhaven占地两公顷奢华庄园挂牌，去年曾以$1050万购入，打破当地纪录！（组图）

加油站大亨Rizwan Rana去年以1050万澳元的高价在Glenhaven购入一座16房间的大庄园，创下当地房产纪录。如今，他希望能以更高的价格将其出售。

这次私人交易发生在网球名将Lleyton Hewitt和其妻子、前肥皂剧明星Bec Hewitt以1030万澳元购买附近豪华庄园几个月之后。

Rana的新居堪称奢华典范。这座2022年新建的豪宅拥有六间卧室、七间浴室、五个独立起居区、两个厨房、健身房、家庭影院、八车位车库、入地泳池和水疗中心，以及一个锦标赛级网球场。

然而，最近与妻子分居后，Rana觉得这栋房子对他和母亲来说过于宽敞，因此委托悉尼著名房产中介Century 21的销售代理Jim Yang先生以超过1050万澳元的价格挂牌出售。

自购入这栋房子以来，Rana面临的挑战不仅仅是多余的生活空间。今年4月，他和商业伙伴Satwinder Singh不得不为他们的投资公司Zoya Investments申请清算。

Rizwan Rana 曾是加油站和房地产投资公司

Zoya Investments 的共同拥有者。

Zoya曾在全澳拥有约29个加油站和物业，其中包括Newcastle和Hunter Region地区的几个站点。

Rana表示，近年来公司利润持续下滑，部分原因是电动汽车的普及和非法电子烟的泛滥，导致顾客流向声誉较差的加油站。

去年，Zoya在Newcastle和Hunter Region地区以超过1250万澳元的价格出售了四个加油站，但仍无法扭转局面。最新的清算报告显示，公司目前欠五个无担保债权人超过1400万澳元。

清算前一周，Rana和Singh辞去董事职务，由一位28岁的新人Sania Sania接任。据报告，Sania"声称对公司事务一无所知"。

Zoya的所有权也转让给了Sania。Rana解释说，这次转让代表以约5万澳元出售了公司的办公室清洁业务。

雪上加霜的是，Rana和Singh的新公司Ras Kanwal Group接手的一个已停业加油站因油箱泄漏被罚款32万澳元，目前正在进行场地清理。更糟的是，污染还蔓延到了邻近的Yeramba Estate开发地，导致开发商Seaforth Securities成功起诉Zoya Investments，获得了超过930万澳元的赔偿。

在Rana因严重背伤需要卧床休息并面临手术的同时，他的Glenhaven豪宅除了原有的银行抵押外，最近又增加了一笔675万澳元的二次抵押，进一步加重了他的财务压力。

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Jim Yang

0425 225 581

jim.yang@century21.com.au