墨尔本房屋挂牌量创12年来新高，购房者有更多选择（组图）
墨尔本待售房屋数量比2012年以来的任何时候都多，这成为该市历史上购房者最好的春天之一。
PropTrack的最新数据显示，9月和10月上市的新房源数量空前，两个月均创下了新的纪录。
墨尔本的清盘率徘徊在50%的水平，这些月度增长使得新挂牌出售房屋总数与一年前相比增加了16%。
PropTrack 经济研究主管Cameron Kusher表示，这一增长意味着目前墨尔本待售房屋的数量比2012年11月以来的任何时候都要多。
Kusher先生还指出，考虑到去年墨尔本的房价已经处于较高水平，今年墨尔本的房价同比增长就更加引人注目。
他表示：“待售房屋数量增加为买家提供了更多选择，并消除了市场的一些购买紧迫感。”
“我们看到买家和卖家之间的动态比近年来更加平衡，悉尼和墨尔本等城市的购房条件相当有利。”
知名买家中介Cate Bakos表示，由于土地税和利率上调导致成本上升，大量房东退出市场，导致这些数字增加了。
Cate女士表示，大部分增加的房屋供应将位于城市中价格较为实惠的地区，而且许多出售房屋的房东都希望出售表现不佳的资产，或者需要装修才能满足租赁市场最低标准的物业。
买家中介指出，由于利率和税负对业主造成影响，度假屋也被抛售，因此沿海地区和度假胜地也有大量度假屋待售。
虽然这在很多情况下允许买家“挑剔和苛刻”，但优质住宅仍然面临激烈的竞争。
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