税负暴涨，新租赁措施出台！墨尔本房东找无出路，忍痛出售15年投资房产（组图）
RealEstate网站11月3日报道，由于对税负增加感到不满，墨尔本一位的房地产投资者在周六的拍卖会上将自己位于Altona Meadows的住宅出售。
（图片来源：RealEstate）
这栋位于Haigh Court 9号的三居室房屋以67.1万澳元的价格成交，比65万澳元的底价高出2.1万澳元。
该房屋最初以60万至65万澳元的指导价格挂牌上市，竞价从55万澳元开始，以2万澳元到1000澳元的增幅上涨。
这栋房子拥有大教堂式的天花板，为室内提供了充足的自然光线。
室外也有一个宽敞的后院以及一个凉棚，可供休闲娱乐使用。
（图片来源：RealEstate）
卖家Kerryn表示，她拥有这处投资房产已有约15年，但由于土地税增加和新的租赁改革措施，她决定现在出售房产。
“（增加的税负）只让事情变得更加艰难。我可能还有5年就要退休了，而继续持有房产不值得，”她说。
“土地税从每年900澳元涨到了2100澳元，这是一大笔钱。”
她的房产14年来一直出租给同一位租客，她想让租金保持在较低的水平，但这栋房产的持有成本现已高得难以维持。
Kerryn表示，她对拍卖结果感到满意，买家是一对夫妇，他们计划住在那里。
（图片来源：RealEstate）
Ray White Werribee的中介Eben Geelhuizen表示，他正在为一些想退出市场的投资者出售房产。
“我们注意到，尤其是在墨尔本西部，拥有多处房产的投资者正在寻求出售一两套房子，”他说。
Geelhuizen说，有两组潜在买家在拍卖前不久第一次看房，并参与了竞拍。
“目前的现场拍卖，人们都是直接到场参与竞拍的。”
Ray White Werribee的执行董事Robert Krnjeta表示，这处住宅最大的吸引力是其位置，以及之前业主进行的翻新。
“我们发现只要对房产进行一些小改动，业主可以得到更好的销售结果，”Krnjeta说。
“由于利率居高不下，市场上买家的财务状况已经相当紧张。通过借贷他们能够在拍卖中出价更高，但他们没有充裕的资金进行装修。”
（Rayyan）
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