被室友要求多付一周房租，引澳洲网友热议！华人专家点出关键问题（组图）

澳洲新闻集团10月30日报道，一位澳洲租客在AusPropertyChat的Reddit小组中发帖称，他的室友要求其多付租金，因为他的伴侣每周在合租房中过夜的次数超过两晚。

帖主表示，这位“主租客”通过WhatsApp联系他，指出伴侣留宿天数的问题：“伴侣留宿的规则是两天。到了第三天，就要支付一周的租金。”

“请支付额外一周的租金。我希望你能理解这会让我花钱。”

发帖者随后在论坛上询问‘这是否被允许？’，并引发了热议，许多人对此发表了意见。

（图片来源：澳洲新闻集团）

一些人认为，让伴侣如此频繁地来访是“不体贴”和“烦人”的表现。也有网友表示，帖主“占用了超过（他）应得份额的资源”，反对这一要求是“不合理的”。

曾住在合租房里的网友也加入了讨论，并推测是什么原因促使了这条信息的产生。

“这会增加水电费用，更何况要和一个不在租约上但半永久居住在那里的人相处也很尴尬，再加上洗澡的人又多了一个。”

另一位网友表示：“我签的租约可没同意和别人的伴侣住在一起，所以如果你想过夜，就去他们那里睡吧。一周的租金是公平的。”

有网友认为，这种要求不合理，认为伴侣仅仅因为连续住了两个晚上就得支付一周租金很“荒谬”。

也有网友声称这一要求“过高”，并建议应该让伴侣“付点钱”。

（图片来源：澳洲新闻集团）

来自Lucca Property的房地产市场专家Eric Wong表示，经常留宿的伴侣是否应该分担租金的问题，通常取决于他们对整个合租房的贡献程度，因为留宿的频率可能会影响水电费和共享资源的使用。

“如果伴侣经常帮忙——无论是参与家务、杂货购物，或是一些小修小补的工作，这可能会在一定程度上抵消部分经济负担。”

“如果伴侣既不支付房租也不分担家务，可能会引起不满，因为主租客可能觉得自己承担了额外的责任，从而希望对方做出一些经济贡献。”

Wong表示，租客期望经常留宿的另一半做出贡献并不罕见，不过，“具体情况会因关系的性质而大相径庭”。

他建议租客之间应该进行开放的对话，尽早明确双方期望，这样可以预防潜在的分歧。

至于所讨论的情况是否合法，主租客必须确保这种分租情况不会导致违反租约。

“如果房东和租户之间签署了租约，并且租约规定只能有两名成年人居住在该房产中，那么如果转租人的伴侣经常住在该房产中，他们可能会被视为常住居民，这可能会使承租人违反租约，”来自The Rental Specialists的Jo Natoli表示。

“但我要补充的一点是，租金不是由出租房内的居住人数决定的，所以，如果房东选择允许第三人永久居住，他们就不能因此而提高租金。”

（Rayyan）