墨尔本中餐馆遭勒令拆迁，华人聚居区多栋房子被推，不少人只能苦叹（组图）
澳洲广播公司10月28日报道，由于墨尔本铁路环线（Suburban Rail Loop，以下简称SRL）项目推进需要征地，一些商户面临拆迁问题，不过最近他们获得了更多时间，专家因此对斥巨资的SRL工程的进度产生质疑。
（图片来源：澳洲广播公司）
上个月，维州交通与规划厅通知SRL East附近的Box Hill商家关于施工变更的消息。
据澳洲广播公司了解，位于Whitehorse Rd的中餐馆“七婆串串香（Qipo Skewer Bar）”被告知，预期的迁离日期被延长了9个月。
土地征用负责人Bryan Yeow在相关信件中写道：“我们原计划在2024年12月1日接管土地。经过进一步分析，我们决定将接管日期延长至2025年9月1日。”
这一延迟让Qipo Skewer Bar的业主感到宽慰，他们仍在寻找新的经营场所。
“我们正在努力寻找新址，但这个区域的商铺竞争相当激烈，”餐馆合伙人Michael Yu说。
Michael Yu（图片来源：澳洲广播公司）
他对未来在新地点的运营持乐观态度，但坦言在大型施工现场附近经营确实有挑战。
“我们甚至有无家可归的人在隔壁留宿，因为这些等候拆迁的物业没有人管理，”Yu补充道，“晚上街上很黑，有些人可能会以为我们已经关门了。”
餐馆的代表律师Chris Wiseman表示，他也听说其他一些商家被告知可以留到2025年9月。
“我们认为有关当局对规划进行了更详细的研究，”来自Mills Oakley律所的Wiseman表示。
（图片来源：澳洲广播公司）
延误引发连锁反应
SRL East是SRL项目的第一阶段，预计将于2035年开通，耗资至少350亿澳元。
维州政府希望联邦政府负担SRL East三分之一的费用，另外三分之一来自州政府增加的收入，即所谓的“价值捕获”（value capture）。
然而，到目前为止，联邦政府仅承诺提供22亿澳元。
基础设施和交通专家Marion Terrill表示，迁离日期的变更可能预示该项目面临更广泛的问题。
“可能会出现项目暂停或竣工日期推迟的情况。这些大型项目非常复杂，很多环节相互依赖，因此任何延迟都会引发连锁反应。”
Marion Terrill（图片来源：澳洲广播公司）
作为Grattan Institute前交通和城市项目主任，Terrill强调，像SRL这种在2018年选举前宣布的项目，更容易遭遇各种问题，并认为“政府应该对正在发生的事情保持透明”。
整条环线预计将于2050年完工，目前还不清楚维州政府将为此花费多少，但维州议会预算办公室此前估计，仅环线前两个阶段——SRL East和North的成本已达964亿澳元。
Terrill指出，考虑到也有其他项目超出预算，SRL项目暂停甚至取消是合理的。
“这项目极其昂贵，而我们还没有找到可行的支付方式，”她说。
“在之前的地铁隧道、西门隧道（West Gate Tunnel）和东北连接线（North East Link）项目中分别超支了25亿、40亿和160亿澳元。因此，了解SRL是否同样存在超支问题以及数额是多少是重要的。”
尽管目前已有资金投入到该项目中，但Terrill表示，考虑到该项目处于早期阶段，现在叫停还为时不晚。
Box Hill SRL车站的设计概念图
（图片来源：澳洲广播公司）
房屋被铲平为SRL让路
如果SRL项目被搁置，对墨尔本建筑师Carlo Corallo来说将是个沉重打击。
他家在华人聚居区Burwood拥有的房产，包括他的移民父母在1970年代购买的一块地已经被SRL接管。
“对我父母来说，这是一个梦想，他们视其为积累退休基金和为后代留下遗产的机会。”
Corallo一家，包括他的建筑师女儿们，在这里建了13栋联排别墅，希望出租获得收益。
Carlo Corallo
（图片来源：澳洲广播公司）
但在开发工作大约完成了四分之三时，他们接到当地议员通知，声称他们的房地产可能被强制收购。在得到建议称这种情况不太可能发生后，这家人决定完成工程。
然而，在这些联排别墅竣工18个月后，政府接管了这些新建房产，并将其夷为平地。
Corallo说：“坦白说，谈判尚未结束，但他们还是拆除了我们和邻居的房子。我们完全不明白急于拆除这些房产的原因。”
他指出，如果在住房危机期间为了一个不确定的项目过早地拆除房屋，将是一场悲剧。
“若SRL没有完工，那么所有被拆除的一切将显得毫无意义。”
Corallo其中一栋联排别墅的内景（图片来源：澳洲广播公司）
“拆迁延期是应商家要求”
影子交通基础设施厅长David Southwick表示，维州这一有史以来最大的基础设施项目没有资金保障，是令人震惊的。
“因财政不确定性，项目可能需要重新分阶段实施或推迟。人们的生活因此受到影响，只因政府没有做好准备。”
（图片来源：澳洲广播公司）
SRL管理局的一位发言人回应表示，拆迁延期是应商家的请求。
“SRL项目正按计划进行，预算也在控制中——第一批隧道掘进机已下单，我们计划在2026年开挖隧道，”
“在所有6个车站和Heatherton的列车存放设施，工程都在顺利进行。”
“到2050年代，墨尔本将达到伦敦目前的规模，SRL是我们管理这一增长并在就业、服务和优质公共交通附近提供更多房源的关键举措。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Box Hill华人居民占当地人口总数的46.6%，华人数量在当地排第一。
（Rayyan）
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