“买房靠父母”已成澳洲新常态！专家：工资不高，爹妈不富，买房基本没指望（组图）

《悉尼晨锋报》报道称，CoreLogic和Canstar的数据表明，1名单身购房者在贷款获批以及攒够首付的情况下，仍需向“父母银行”借款90万澳元，才能负担地悉尼中等价位的独栋屋。

统计数据显示，不论在悉尼哪个城区买房（中等价位独栋屋），购房者在赚得平均收入的情况下，都需要获得额外的资金援助。

CoreLogic研究主管Eliza Owen指出，目前澳洲民众的收入、储蓄和房价之间存在显著差距。

“就悉尼而言，低收入单身人士几乎不可能买得起房。哪怕是高收入的双职工夫妇，也只买得起市场上54%的房产。”

Owen表示，越来越多的购房者被迫离开悉尼，前往诸如中央海岸、纽卡斯尔、Hunter Valley、Southern Highlands或Shoalhaven之类的地方买房。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Owen表示，澳洲民众对于拥有住房的美好憧憬很难实现，不少人可能要终身当租客。此外，不少高收入家庭也会更多地考虑公寓而非独栋屋。

“对于高收入双职工夫妇而言，悉尼94%的公寓市场都在他们可负担范围内。”

“大多数公寓对于普通收入的双职工家庭而言，也是可以负担地起的。但就目前的情况来看，低收入家庭已经不太可能买公寓了。”

如果按照年收入10万澳元计算，对于希望购买悉尼中等价位独栋屋的单身人士而言，资金缺口为948142澳元。如果要买公寓，也需要额外的335300澳元。

对于普通收入的双职家庭而言，购买中等价位独栋屋的资金缺口为271892澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Canstar数据总监Sally Tindall表示，买房靠父母在澳洲逐渐常态化，但并非所有父母都有能力为子女提供帮助。

澳洲研究院高级经济学家Matt Grudnoff表示，如果没有父母帮助或高薪工作，买房几乎变成了一个遥不可及的目标。

“如果找不到一份高薪工作，买房就会变得遥遥无期。这就是为什么我们看到首次购房者的年龄不断上升的原因。”

MortgageWorks总监Anthony Roddy称，不少购房者可以从父母那里得到5万澳元到100多万澳元不等的现金援助。

Roddy表示，自己的一位客户就从父母那里获得了200万澳元。“一对夫妇从父母那里获得了100万澳元用于首次购房。4年后，他们卖掉了联排别墅，父母又给了100万澳元以购置更大的房产。”

（Ming Chen）