成交价超底价$17万，墨尔本Mt Waverley2居室成功出售！首次置业者抱憾而归（组图）

《时代报》10月19日报道，在周六的拍卖会上，墨尔本华人聚居区Mount Waverley的一处房产以77万澳元的价格成功出售，成交价比底价高出超过10万澳元。

（图片来源：Domain）

这套位于Waverley Rd 4/289的两居室单元房坐落在一个小型街区的后方，拥有一个草坪庭院和修剪整齐的花园。

这套房子由Ray White Mount Waverley的中介Nicholas Richards挂牌销售，指导价为60万至66万澳元。

记录显示，该房屋上次易手是在2018年，当时的成交价为63.6万澳元。

（图片来源：Domain）

“房子虽做过一些小幅更新，但并不是全面翻新。”Richards说，“该街区共有6个单元房，这套房产位于后方。”

他表示，由于该房子坐落于主干道旁，因此主要受到了首次购房者的关注。

竞价从指导价格区间的底部开始，两位买家在拍卖会上展开激烈竞争。Richards透露，该房屋的底价为65万澳元。

“这是该街区内另一个单元房的成交价格，所以房子在市场的定价就是这一水平，但有时还是要看当天的情况。”

（图片来源：Domain）

Richards说，最终买家是一位计划买房自住的当地人，首次置业者在竞拍中失利，错失了购房机会。

“拍卖最后演变成了一场激烈竞争，”他说。

“这可以说是一场相当激动人心的拍卖。尽管我经常面对这样的情况，但对于首次置业者来说房拍相当令人激动，每个人都有点紧张。”

这场房拍是周六举行的991场拍卖之一。根据Domain Group的记录，截至傍晚，报告的702场拍卖中的初步清空率为63.5%，而83场拍卖则被撤回。计算清空率时，撤回的拍卖视为未售出的房产。

（Rayyan）