感谢房子！澳洲百万富豪数量再创纪录！（组图）

感谢房子！

刚刚，澳洲百万富豪的人数又双叒创了新纪录！

当然，这还得感谢澳洲人最大的资产——房子。

根据最新的CoreLogic数据显示：

澳洲House或公寓中位价达到100万澳元的郊区数量又创下了新高。

截至8月31日的12个月内：

全澳又有218个郊区的House或公寓中位价超过了100万澳元。

总数方面，澳洲目前共有1,257个郊区的House中位价在100万澳元及以上，

同时还有140个郊区的公寓中位价达到了这一水平。

悉尼和布里斯班是新增100万澳元中位价郊区数量最多的两个城市，

各有46个新郊区加入这一行列，但两者的原因不同。

虽然过去一年悉尼的房价涨幅不如布里斯班，

但它依然是澳大利亚最具价值的首府城市，也是拥有百万澳元郊区数量较多的城市。

因此即使房价涨幅较小，也能使更多郊区进入100万澳元中位价的行列。

布里斯班则不同，多年来，它一直是悉尼和墨尔本的可负担替代选择，同时也是一个规模较小的城市。

布里斯班之所以与悉尼有同样多的郊区达到100万澳元中位价，是因为其房价增速达到了悉尼的三倍。

布里斯班的强劲增长主要受到州际迁移的推动，同时该地区的房源供应也比悉尼更为紧张。

在此前因为疫情导致的居家办公时代，布里斯班和东南昆士兰地区无疑是最大赢家，

因为这里成为了投资者和愿意为了更高性价比和生活方式而搬迁的家庭的理想之地。

房价增长如此显著，使得布里斯班自1997年以来首次成为澳洲房价第二贵的城市。

下面来看一下澳洲东海岸地区的统计数据，看看有哪些新加入百万澳元市场的郊区。

新州

悉尼现有448个郊区的House中位价超过100万澳元，107个郊区的公寓中位价也达到这一水平。

新加入的郊区包括Blacktown、St Clair和Liverpool（House），以及Surry Hills和Menai（公寓）。

新州乡镇有111个郊区的House中位价超过100万澳元，4个郊区的公寓中位价也达到了这一水平。

这些郊区大多位于悉尼通勤范围内的北海岸和南海岸。

新加入的包括Calderwood、Whitebridge和Banora Point（House）。

维州 

墨尔本有191个郊区的House中位价超过100万澳元，11个郊区的公寓中位价达到这一水平。

尽管没有新的郊区加入，但有部分郊区重新进入100万澳元中位价行列，

包括Coburg North和Clarinda（House）以及Canterbury（公寓）。

维州乡镇地区则有10个郊区的House中位价超过100万澳元，

但这是唯一一个百万澳元市场数量减少的地区，

Wandana Heights和Apollo Bay退出了这一行列。

昆州

布里斯班有149个郊区的House中位价超过100万澳元，但没有公寓达到这一水平。

新加入的郊区包括Chermside、Shailer Park和Birkdale。

昆州乡镇地区则有97个郊区的House中位价超过100万澳元，还有13个公寓市场达到了这一价格水平。

这些郊区主要集中在黄金海岸和阳光海岸地区。

新加入的包括Palm Cove、Jacobs Well和Forest Glen（House），以及Currumbin和Miami（公寓）。

塔州

霍巴特只有三个郊区的House中位价超过100万澳元，

塔州其他地区则没有达到这一水平的郊区，也没有新增的郊区。

首领地

堪培拉有45个郊区的House中位价超过100万澳元，仅有一个郊区Yarralumla的公寓中位价达到了这一水平。

虽然没有新增郊区，但有部分郊区重新回到100万澳元中位价行列，

包括Chifley、Cook和Gowrie。