同街曾现$2000万豪宅：家庭$246.5万购得悉尼南区Yowie Bay复古房（组图）

悉尼一家庭斥资240万澳元入住豪宅云集的热门街区与2000万澳元豪宅为邻

周六，一个来自Sutherland Shire的家庭以246.5万澳元的高价击败了一位开发商，成功拍得了Yowie Bay的一套四卧室复古风格住宅。这个价格远远超出了起拍价。

这座位于19 Balowrie Street的房屋已有近60年历史，此前从未易主。它保留了许多原始特色，包括厨房里的Kermit绿色调、浅蓝色地毯，以及866.27平方米的产权面积上一个未使用且不合规的游泳池。

Balowrie Street是一条极少有房产交易的街道，过去十年里仅有五处房产易主。其中最引人注目的是附近的24-30号庄园，该庄园在2022年以2000万澳元的高价成交。

这场罕见的拍卖会吸引了大批观众。10名登记竞拍者中有4人积极参与竞价。房产的指导价为200万澳元，起拍价为220万澳元。

销售代理Mitchell Estate Agents的James Mitchell表示，拍卖从一个当地家庭的213万澳元起价开始，随后竞价迅速升温，经过几轮3万、2万和5千澳元的加价后最终成交。

Mitchell对这个结果感到惊喜："像这样的原始房屋很少出现在市场上。通常这种未经翻新的房子要么是开发用地，要么位于R2分区。但这座房子的独特之处在于它位于斜坡地块上，而且处于环境保护区。"

"它还保留了70年代的原始风格...买家在这个地区有亲属，他们对这套房子情有独钟。最令人欣慰的是，他们成功击败了开发商，这也正是卖家所希望看到的。"

尽管成交价远超起拍价，但Mitchell指出，由于市场上房源增加，整体市场环境变得更具挑战性。

他说："这个周末，有更多的房屋被撤回或提前售出...这也是为什么我对这个结果感到惊讶。但优质房产依然能吸引买家积极竞价。"

这是周六悉尼461场预定拍卖会中的一场。到当晚，根据Domain Group的数据，基于255个报告结果，初步拍卖成交率为63.1%，同时有58场拍卖被撤回。在计算成交率时，撤回的拍卖被视为未售出房产。