悉尼千平优雅豪宅以$920万成交，超底价$100万＋！（组图）

一个悉尼家庭在出售他们居住了30年的房子后获得了数百万澳元的巨额收益，他们对此仍然感到难以置信。

一处位于Warrawee的豪华庄园在周六上午的拍卖会上以920万澳元的价格成交，超出底价100多万澳元。

25 Bangalla St的卖家拥有该房产超过30年，现在出售是为了搬到Barangaroo的小户型公寓。

房产记录显示，该房屋最后一次在1993年以120万澳元的价格售出，这意味着这个家庭在30年间获得了800万澳元的收益，据报道，这家人对此结果仍然感到震惊。

业主原本希望以800万澳元的价格出售。Ray White的首席代理Michael Dempsey表示，他对这个结果也感到意外。

"竞价非常激烈，整个过程进行得很顺利，"他说。

这次拍卖吸引了六位注册竞标者，其中四位积极参与竞价。

"所有竞标者的情况都很相似，他们都是当地居民，正在为上学的孩子寻找更大的房子。"

靠近Knox Grammar和Wahroonga Public School，这是吸引当地家庭的一大优势。

由于房屋还俯瞰Gilepsie球场，Dempsey先生表示这使得该房产非常受欢迎。

"这几乎就像我们这里的海景版本，"他说。"那里不能建房，视野很好。房子还有朝北的后院，这是一个很好的特点。"

这座宏伟的住宅建于1932年左右，坐落在"壮观的1682平方米土地上，有双街道通道"，房源描述如此写道。

超过60人来观看拍卖落锤，他们挤在房屋宽敞的露台上，观看在游泳池周围进行的拍卖活动。

一条弯曲的环形车道通向一栋优雅的房屋，配有法式门，周围环绕着令人惊叹的庭院和花园。

根据PropTrack的数据，Warrawee的拍卖是本周悉尼计划的1,174场拍卖之一，同比增长83%。

"高端市场交易活跃，这次拍卖就证明了这一点。无论价格如何，令人惊叹的房产总是有很大需求，"Dempsey先生说。

另一个数百万澳元的意外收益降临到了一个Double Bay家庭，他们的房子在拍卖会上以655万澳元的价格成交。

位于16 Glendon Rd的房屋吸引了五位注册竞标者，其中三位积极参与。

来自PPD房地产的Conrad Panebianco没有透露业主的底价，但表示成交价"显著超出了他们的价格预期"。

该房产的指导价为500万澳元，拍卖前的兴趣价格在550万澳元左右，这表明它可能比业主的预期高出多达100万澳元。

房产记录显示，该房屋最后一次在2015年以310万澳元的价格售出，9年内增值了340万澳元。

"Double Bay是一个非常独特的市场，它真的吸引了很多富人，大多数竞标者拥有的房产价值都超过这个，所以他们更关注的是价值和土地，以及他们认为这值多少钱，"Panebianco先生说。

"业主买下它作为家庭住宅，现在他们在寻找更大的空间。他们喜欢这个家和位置，就像大多数对它感兴趣的人一样，他们在考虑是花钱翻新还是卖掉然后用收益去买新房，"他说。"建房需要12-18个月，他们想避开这个过程，"他说。

位于一条安静的街道上，这是Double Bay Rd非滨水一侧唯一在市场上的独立房屋。

"它卖给了一个非常棒的家庭，他们会喜欢这处房产的。"