新西兰政府： “放大招”！房市有救了！华裔“江湖地位”变动，人口普查数据揭晓...（组图）

针对目前建筑行业“不景气”的情况，新西兰政府今天宣布重磅消息！

01.

NZ政府出手：房市迎来重大变革

10月4日，新西兰政府推出了住宅开发承保计划 (Residential Development Underwrite, RDU)，旨在应对经济低迷时期的住房建设问题。

由于高利率和建筑许可的减少，开发商难以通过预售房屋来获得银行融资。

该计划为未售出的住宅提供政府担保，帮助开发商获得资金，降低开发风险，确保建筑项目顺利推进。

新西兰的住宅开发承保计划将于2024年10月7日上午10点开始接受申请。

要参与该计划，开发商需满足以下几个条件：

至少开发30套住宅；

拥有相关土地所有权或使用权；

证明项目需要承保才能进行。

该计划优先支持奥克兰、汉密尔顿、惠灵顿等城市的项目，目标是维持建筑行业的运作能力，增加住房供应。

但其他城市的开发商也可以递交申请。

递交申请后，可以在几周内收到回复，整体流程可能耗时2至3个月。

新西兰政府指出，该计划的资金来自之前未使用的KiwiBuild和其他住房项目的资金。

02.

住房部长：

“为建筑行业注入信心”

对于RUD计划的出台，新西兰住房部长Chris Bishop给出了他的看法。

“该计划推出是为了在当前高利率和建筑许可下降的背景下支持住宅建设行业。

“这一计划通过提供承保，帮助开发商获得银行融资，从而降低开发风险，使项目能够顺利推进。

“承保计划能够确保当利率下降时，市场上会有足够的住房供买家选择。

“尽管市场情绪有所改善，但开发承保计划为建筑行业在经济困难时期提供了重要的支持和信心。”他说。

新西兰政府出台的这项“激励政策”对新西兰的移民工人来说也是个好消息。

此前，新西兰第一工会秘书长Dennis Maga曾向新西兰本地媒体RNZ透露：“现在新西兰工作岗位变少，不少移民工人回国待业，这种现在在建筑行业尤为突出。”

“工会中许多移民会员都遇到了瓶颈，他们有的从事建筑行业，仍然受雇，公司每月支付他们100纽币，让他们回老家等待，等建筑业回暖再回来干活。”Maga说。

如果RUD计划实施后，房市状况有所改善，预计会创造更多就业岗位。

03.

人口普查数据：

印度裔人口超过华裔

除了以上这则消息之外，最新出炉的“人口普查数据”也成了热门话题，引发广泛的关注和讨论。

根据最新发布的2023年新西兰人口普查的数据，少数族裔的增长成为此次普查的一个重要亮点。

新西兰印度裔人口已经超过华裔，成为新西兰的第三大族群。

根据2023年人口普查数据，新西兰全国有292092人为印度裔，自2018年以来增加了22%。

新西兰的欧裔人口仍然占多数，为3,099,858人，其次是毛利人，人口为887,493人。

华裔人口目前位居第4，有279039人。

除此之外，菲律宾裔人口数量近年来急速增长，与2018年相比增加35000人，增幅接近50%，人口总数达108297人。

04.

旁遮普语使用率

“增长最快”

语言方面，旁遮普语使用率增长最快，5年间（2018至2023）涨幅达45.1%，在新西兰所有语言排名中，位列第9。

据了解，旁遮普语主要在印度和巴基斯坦使用。

印地语（Hindi）使用率也比较广，排名总榜中，位列第4。

其他使用率快速增长的语言包括——

菲律宾的他加禄语，5年间增长37.5%；

南非荷兰语，增长32.7%。

05.

奥克兰人口：华裔位列前三

奥克兰仍然是种族最多元化的地区。

根据2023人口普查数据，奥克兰总人口为166万，其中一半为欧裔。

亚裔紧随其后，占比达31.3%，全国占比仅17.3%。

随后是，太平洋裔，在奥克兰占比16.6%，全国占比8.9%。

新西兰本地媒体RNZ指出，华裔在奥克兰占比较高，仅次于欧裔和毛利人，是奥克兰第三大族裔群体。

印度裔排名第四，其次是萨摩亚裔。

奥克兰的印度裔人口5年间增长13%，从2018年的154824人增加至2023年的175794人。

06.

海外出生人口：

中国占总人口的2.9%

根据2023人口普查数据，新西兰的常驻人口中，有350万人出生于新西兰，140万出生于海外。

在海外出生的人口中，来自英国的占总人口的4,2%，其次是印度和中国，各占2.9%，具体为142,100人。