墨尔本有望大爆的5个地区!华人中介:长期被低估,$75万可买四居室(组图)
曾被视为无趣或声誉不佳的墨尔本平价区,有望成为该市下一轮热潮的大赢家。
据RealEstate网站报道,从城市西部的Werribee到北部的Bellfield,再到东部的Croydon,这些很少出现在购房清单前列的区域,因其可负担性和移民激增,吸引了越来越多的买家。
(图片来源:RealEstate)
中介Anthony Webb表示,这些房价低于或接近墨尔本91.4万澳元中位价的区,正是人们在“盲品测试”中会选中的区。“我们总是被问到下一个热点在哪里,大多数时候我们会凭直觉选择一个自己比较熟悉的区域,”Webb说道。
这五个地区还包括Bundoora和Pascoe Vale South,它们是根据娱乐空间、咖啡馆、医疗、交通和高速公路通达性,以及周边区的质量和从学校到大学的本地教育质量等特点选出。
可负担性也是一个重要考量因素,其中Pascoe Vale South是唯一一个中位房价超过100万澳元的区。Webb表示,像Werribee这样的地方,已经显示出新移民社区的需求。
中介Justin Tong表示,该区因一个污水处理厂而不被看好其实是错误的,高速公路上一些司机闻到的气味其实来自Werribee South市场农田的化肥。
(图片来源:RealEstate)
该中介表示,虽然用不到100万澳元在墨尔本东部的大部分地区购买房屋是不可能的,但在Werribee,一个四卧两卫的房子可以以75万澳元购得。
随着这种可负担性吸引了越来越多“积极向上”的家庭到该地区,Tong表示,未来价格上升和形象改观指日可待。
中介Joe Ledda表示,Bellfield位于Ivanhoe和Heidelberg之间,尽管它在1956年墨尔本奥运会中扮演了关键角色,但它很容易被视为“有点无聊”和“没人知道的穷亲戚”。
Ledda说道,“这里不仅可负担得起,而且周围有基础设施和购物中心。”Pascoe Vale South也是一个长期被忽略的地区,但Ledda表示,该地区拥有良好的CityLink通达性和其他便利特性,使其越来越有吸引力。
(Gina)