新加坡百年店屋超夯!洗钱党、马云老婆都抢买,入手14个月就赚1亿(图)
新加坡历史悠久的老店屋近期成为海外富豪和投资者的热门标的。这些拥有数百年历史的建筑因其稀缺性和文化价值备受关注,因此即使它们的价格十分高昂,还是吸引了众多买家的青睐。随着多起高额交易和全球知名投资者的参与,新加坡店屋市场显示出增值潜力,甚至在全球经济放缓时仍保持稳定。
据当地媒体报导,老店屋的价格动辄上千万新元。 2021年,牛车水客纳街(Club Street)的2栋店屋以2550万新元(约新台币6.3亿元)售出。今年初,阿里巴巴创始人马云的妻子张瑛更以4500万新元(约新台币11亿元)购下了达士敦路(Duxton Road)的3栋店屋,以用作私人会所。
此外,在新加坡去年轰动全球、涉及金额高达30亿新元的「史上最大洗钱案」中,被告来自的「福建帮」也买下了厦门街(Amoy Street)和直落亚逸街(Telok Ayer Street)的5栋店屋,总市值估计可达4500万新元。
报导称,这些老店屋虽然价格不菲,但由于其稀缺性,吸引了各国富商,甚至是洗钱罪犯的青睐。新加坡市区重建局资料显示,新加坡目前的老店屋只剩约6500栋,未来也不会再增建,因此这些店屋的文化和历史价值,加上其位于中央商业区的核心地段,让它成为了市场上的高端房产,特别是对于不需缴纳额外买方印花税的外国买家来说,极具吸引力。
与此同时,不少投资者也将这些店屋视为资产保值和增值的工具。此前就有一名买家用550万新元(约新台币1.3亿元)的价格买下亚拉街(Arab Street)一座店屋,并在14个月后转手,就赚了450万新元(约新台币1.1亿元)。即使是在疫情期间,店屋的价格也没有贬值,反而保持良好的市场价格。
随着马云等名人高额购买的新闻传出,市场对店屋的兴趣再度高涨。数据显示,新加坡在今年第一季的店屋交易总额超过了1亿新元(约新台币2.5亿元)。虽然这个数据与2021年的19亿新元(约新台币468亿元)交易高峰有一定差距,但专家预测,市场将在未来几个季度逐步恢复信心,让店屋的价格和需求持续上升。