靠薪资买房？盘点能在墨尔本买房的最佳和最差职业（组图）

根据一项关于购房最佳职业的研究显示，年轻的澳人如果想实现买房梦，最好选择从事IT、工程或牙医职业，而不是护士或教师。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，这项研究揭示了澳洲住房负担能力问题，显示了不同职业存够房屋首付款所需的时间。如果你想成为一名tradie，选择行业也是至关重要。

Finder研究主管Graham Cooke表示，刚毕业的学生和那些想要转行的人正面临着残酷的选择。

“从事自己喜欢的职业，哪怕是对社会至关重要的工作，也可能无法让你拥有一个属于自己的房子，”Cooke说道。

该分析假设个人在职业生涯的每个阶段都能获得所在行业的全国平均工资，并独自购房。模型还考虑了通货膨胀、生活费用以及每个行业获得资格所需的时间。

在悉尼购房的最佳和最差职业

护士、创意人士、教师和许多其他职业被列入黑名单，这些专业人士的薪资在悉尼几乎没有能力负担得起一套房子。

Finder的研究显示，这些职业的从业者在离开学校后，需要超过53年的时间才能凑齐20%的房屋首付款，这比他们整个职业生涯的时间还长。

不过悉尼是澳洲唯一存在这种情况的城市。研究还显示，护士、教师、画家、心理学家和从事创意艺术工作的人需要大约25-30年的时间才能凑齐一套单元房的20%的首付款。

（图片来源：RealEstate）

从事IT、工程和一些技工职业的人最快能进入悉尼房产市场，但仍需要很长时间。从事计算机和信息系统工作的人平均需要39年才能凑齐悉尼中位数房价的首付款，而凑齐单元房的首付款需要20年。工程师和牙医所需时间相似。

尽管医疗职业的最高收入水平最高，但由于获得资格所需的时间较长和起薪较低，购房时间会延长两年。律师和商业经理需要大约45年才能凑齐房屋首付款，而凑齐单元房首付款需要21年。

Cooke承认，悉尼的薪资通常比全国平均水平高，但他也指出，这会被更高的生活成本所抵消，因为悉尼的租金是全国最高的。

在墨尔本购房的最佳和最差职业

屋顶瓦工成为进入墨尔本房产市场的最快职业。Finder数据显示，牙医、IT专业人士和工程师是最快实现购房的职业，他们的工资增长速度足够快，能在25年内凑齐六位数的首付款——而屋顶瓦工仅需26年。

但选择护理职业，则需要35年才能凑齐首付款。这些时间线是基于今天墨尔本中位数房价921,000澳元的20%首付款计算，但考虑了城市10年平均增长率的价格增长。

在布里斯班购房的最佳和最差职业

年轻的昆州人如果选择成为护士、管道工或教师，可能需要等待超过30年才能进入房产市场。但那些从事IT、工程或牙医职业的人可能会更快实现购房梦。

Finder的职业分析突显了工资增长未能跟上飙升的房价，甚至排名靠前的职业也需要至少25年才能凑齐20%的首付款。

Finder的数据表明，计算机和信息系统、工程或牙医行业的年轻专业人士，需要25年才能凑齐布里斯班房价约850,000澳元的首付款。这些行业的毕业起薪在66,700到90,000澳元之间。

（图片来源：RealEstate）

医疗专业毕业生起薪为75,100澳元，需要26年才能凑齐首付款，而屋顶瓦工年薪85,000澳元，需要27年。

在另一端，考虑从事创意艺术职业的高中毕业生可能一生都在租房上挣扎，因为他们需要42年才能从52,000澳元的起薪中凑齐首付款。标牌制作、绘画和玻璃工的工资为64,324澳元，需要40年才能凑齐首付款。

Finder的消费者研究主管Graham Cooke表示，现在住房阶梯的最低一级比以往任何时候都要高。而且随着房价持续上涨，年轻澳洲人的职业选择可能意味着错过澳洲购房梦。

（Gina）