成交价超$560万，澳华人区“破房”成功出售！拍卖首次出价便吓退多名买家（组图）

《悉尼晨锋报》9月2日报道，一对父女因未能解决纠纷，被地区法院命令出售其位于在悉尼Burwood区的投资房产。

（图片来源：Domain）

这处坐落在Ethel St 7号的房产被划分为7个住宅单元，平均每周租金为347澳元，最终以565万澳元的价格售出。

此次拍卖吸引了12位注册竞拍者，其中4位参与了竞拍。据悉所有竞拍者均为开发商，由于这套破旧的房产状况较差，他们都计划拆除这处物业进行重建。

Belle Property的中介Norman So透露，法院并未提供指导价，但买家在竞拍过程中表示愿意支付约450万澳元。

（图片来源：Domain）

在拍卖开始时，首次出价便高达500万澳元，导致大多数竞拍者直接出局，随后的加价以每次5万澳元的幅度递增。在价格达到530万澳元时，两位卖家均同意出售。

在该房产正式上市后，最终买家开始竞拍，随后出价以5万澳元和2万澳元的幅度交替，最终以565万澳元的价格成交。

报道称，该房产的底价定在530万澳元。据记录显示，其上一次交易是在1994年，当时的成交价为64万澳元。

（图片来源：Domain）

此次拍卖是悉尼上周末进行的912场拍卖之一。

截至周六晚上，在已公布的512个拍卖结果中，Domain Group记录的初步拍卖清空率为64.8%，另有116场拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算清空率时被算作未售出物业。

PRD的Diaswati Mardiasmo表示，过去6周的清空率一直徘徊在64.8%左右。

“买家们依然非常谨慎。尤其是在拍卖现场，他们会在当场决定是否参与竞拍，”

“我们现在正处于一个每个人都非常紧张的阶段，因此人们希望确保每一分钱都花得值。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。

（Rayyan）