奥克兰惊现“致命糖果”；新西兰福利不好领，不配合就削减；以后没那么容易，2024买房好时机，现在入手比峰值低16%（组图）

福利削减来了

会计师领一年救济金

下周工资减半

一位已经领取求职救济金一年多的会计师昨天震惊地得知，因为他没有出席一个会议，下周他的工资将减半。

据了解，政府为求职者福利受益人引入了一个红绿灯系统，对那些没有按要求履行或找工作的失业人员实施更严厉的制裁。

该系统将分为绿色、橙色或红色，高风险类别表示三次违约。后果包括减少福利、暂停福利、资金管理和/或强制社区工作经验。明年，求职者必须每六个月重新申请一次，并面临社区工作和资金管理卡等制裁。

这名不愿透露姓名的男子表示，他收到了来自工作与收入局(WINZ)的电子邮件，称由于他周五没有赴约，他的福利将减半。

信中写道：“我们正在联系你是因为，让你知道我们必须在2024年8月20日将你的付款减少50%。”

“我们这么做是因为你从我们这里拿到钱时没有做你需要做的事情，或者给我们一个很好的理由。在这种情况下，在2024年8月9日，你没有履行工作义务，因为你没有参加我们安排的会议。”

但该男子表示，没有计划中的会议，他将对此事提出异议，他说：“这是完全不公平的，因为他们没有任何沟通。我会有勇气站起来为自己而战，在一天结束的时候，我不会像其他人一样处于如此糟糕的境地。我能在有限的时间内变卖财产来维持生计。”

他说，这封信的日期是8月9日，但政府在三天后宣布了红绿灯系统。

“这相当令人担忧，因为政府几天前才公布这一消息，所以他们能在多大程度上追溯这些处罚是令人担忧的。”

他说他正在积极寻找一份会计工作：“我每周都在挣扎，我不想靠福利过活，但我知道还有很多更脆弱的人，我很关心他们。”

这名男子在周三与WINZ安排了一次会议，讨论对他有利的削减，WINZ在信中表示：受益人可以要求在三个月内对该决定进行审查。如果你不同意这个决定，或者有一个很好的理由为什么你没有做你需要做的事情，请告诉我们。请在接下来的五天内前来参观或致电0800 559 009。

信中还表示，在大多数情况下，需要和个案经理谈谈。越早寻求咨询，就能越早解决问题。

“即使你没有很好的理由，也请联系我们。我们会告诉你需要做什么才能拿到全款。你也可以要求我们重新考虑这个决定。”

政府为其“严厉的爱”的方式辩护，因为受益人没有履行他们的义务，但一些倡导团体表示，这些改变只不过是对受益人的抨击，弊大于利。

今年2月，政府透露，随着“工作签到”的增加，制裁的使用也在增加。

5月，政府宣布了针对求职受益人的强制性工作研讨会，6月，政策发生了变化，要求求职者在6个月后参加研讨会。政府还在7月份推出了新的基于电话的案件管理系统，估计它将支持4000多名求职者。

现任社会发展部部长Louise Upston在选举前宣布交通信号灯系统时表示，该系统将使失业者更清楚地了解福利制度下的义务，以及如果他们未能履行这些义务将面临的后果。

该方案包括三个级别:

绿色(合规)：履行准备或找工作的义务，福利没有变化；

橙色(有风险)：第一次或第二次违反义务，导致额外的要求和支持，比如更定期的签到或参加工作研讨会；

红色(高风险)：第三次违反义务，后果包括减少福利、暂停福利、资金管理和/或强制性社区工作经验等。

Upston 当时承诺，如果求职者有孩子，将实施一项规定，防止将福利工资削减50%以上，超过一年没有享受该福利的受益人还将获得$1000奖金。

近日，Corelogic表示，尽管面临挑战，但买家可能会把2024年视为进入房地产市场的好时机。该房地产研究公司发布了最新的可负担性报告，报告显示，一些可负担性指标有所改善，但与长期平均水平相比仍然偏高。

新西兰房产价值中位数现在是家庭年收入中位数的7.7倍，是2020年初以来的最低水平。

过去人们常说，三倍的房价可以被认为是负担得起的，但Corelogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，鉴于过去10年利率的结构性下降，这种说法可能已经过时了。

他说，2004年以来的长期平均水平是6.8，Tauranga是最难以负担的主要中心，价值收入比为9。根据房产价值和家庭收入中位数，虽然一些指标有所改善，但仍低于历史平均水平。

“当涉及到实际偿还债务时，问题真的出现了。贷款支付占家庭收入中位数的比例保持在54%，接近56%到57%的峰值，远远高于43%的平均水平。”

令人担忧的是，最近购买房产的家庭将超过一半的收入用于抵押贷款，因为这可能意味着几乎没有剩余的钱用于紧急情况。

他说：“近三年来，按揭还款所需的收入比例一直维持在53%至57%之间，突显出家庭还款负担的延长。”

在上一个峰值2007年到2008年期间，贷款支付达到收入的50%或以上，持续了六个季度。目前阶段的贷款负担能力紧张持续的时间更长，可能会让更多新西兰家庭面临巨大的财务压力。

“持续的高就业率和不断上涨的工资是一线希望，这帮助人们在这段时间里度过了难关。”

对于面对房地产市场现实的人来说，许多负担能力指标似乎很抽象，重要的是人们的自我判断，比如需要多长时间才能存下首付，以及在存首付期间人们必须支付的租金金额。

Corelogic表示，租金占新西兰家庭总收入的28%，超过了26%的长期平均水平，仍接近历史最高水平。

“租金收入比一直居高不下，给许多租房者带来了财务压力，尤其是那些收入低于中位数的人。Davidson说：“这些家庭感受到的压力可能比平均数字显示的还要严重。”

贷款利率下降可能有助于改善人们的负担能力，但收入增长放缓不会，当利率下降时，价格可能会上涨。

”很难知道这些措施是如何演变的，其中有很多变化的部分。长期来看，我们需要的是供给的绝对值和相对需求的上升，以创造更有利的比率。”

他说：“现在成为首套房买家可能更容易，尽管可能过程并不真的容易，但人们总能找到办法。”政府增加供应的举措和新的债务收入比限制等措施，应该会限制未来房价相对于收入的增长。

现在看来，人们可能会认为2024年是买房的好时机：“贷款利率是个挑战，但你还是会买到了比之前峰值低16%的房子。”

“是的，现金流可能是未来几年的问题，但现在我们开始看到抵押贷款利率下降，这将倾向于推高房价，即使这比我们历史上看到的要慢。

“但这也是在有很多选择的时候买的。还可能会有一所比你本来拥有的更好的房子。”

有关当局警告说，含有“可能致命”冰毒的糖已被捐赠给Auckland City Mission，并以食品包的形式分发。

在测试的一颗糖果中被发现有效地含有多达300 doses普通剂量的甲基苯丙胺，这是一个“极其危险”的量。

警方表示，这些印有（The Rinda-branded pineapple lollies）Rinda牌菠萝糖可能在过去几周内被分发给了收件人。

收到食品包裹糖的人，以及仍然有这些糖果的人，请尽快拨打111。

一位发言人在媒体发布会上说：“警方敦促任何收到Rinda牌菠萝糖的人不要食用这些糖，并把它们放在家里任何人拿不到的地方。”

“我们初步调查发现，有关食物可能已于过去数周分发给接受食物包裹的人。”调查正在进行中，考虑到公众面临的风险，警方正在优先处理此事。”

据Auckland City Mission称，这些可疑的糖果最初是由一位不知名的公众捐赠的，装在一个密封的零售大小的袋子里。

一位发言人说，昨天下午，一个食品包裹的收件人说他们吃了一些“味道奇怪的棒棒糖”，慈善机构收到了一个关注警报。

他们说：“作为安全措施，仍在现场的糖果由新西兰药物基金会（New Zealand Drug Foundation）进行了测试。”

药物基金会负责人Sarah Helm说，包装在该品牌包装中的糖含有大约3g冰毒。

“可吞下的普通剂量在10-25mg之间，所以这种被污染的糖含有多达300 doses。吞下这么多冰毒是极其危险的，可能会导致死亡。”

据药物基金会称，开始服用这种糖的人报告有苦味，感觉不正常。

The City Mission表示，他们只接受商业生产的食品作为食品包裹，这些棒棒糖“在捐赠时是这样出现的”。首席执行 Helen Robinson对这件事表示非常震惊。

到目前为止，The City Mission正在联系多达400多人，至少有8个不同的家庭受到影响，并补充说目前没有人住院。

如果收到了糖果，请拨打111，如果你感觉不舒服，请立即就医。

也可以拨打全国中毒热线0800 764 766。

由于不清楚受污染的糖果有多普遍，建议不要吃任何Rinda牌菠萝味糖果，如果你或你认识的人吃了后感觉不舒服，请立即拨打111。

症状包括胸痛、心跳加速、癫痫发作、高热、谵妄和意识丧失。国家毒品情报局负责药物危害通报的“高度警戒”部门也得到了警报。

联系111的人请引用编号240813/5919。