澳租房空置率保持稳定,7月仅下跌0.1%!首府城市表现出色,更多房源上市(组图)
澳洲新闻集团8月13日报道,7月,全澳租房空置率相对稳定,投资活动的增加抵消了租房需求的增长。
最新的PropTrack Market Insight指出,租赁房源的增加抵消了人口增长带来的需求。
7月,全澳租房空置率仅下降0.01%,至1.42%。而在过去3个月,空置率上升了0.18%。
虽然首府城市的空置率稳定在1.47%,但偏远地区的空置率环比下降0.04%,推动了全澳空置率的轻微下降。
(图片来源:澳洲新闻集团)
在过去3个月,悉尼的空置率上升了0.36个百分点,但7月的空置率保持在1.68%不变。
数据显示,墨尔本是上个月唯一一个空置率上升的首府城市,空置率上升了0.05%,至1.56%。
堪培拉的空置率创12个月新高,此前该地的空置率上升了0.2%,至2%。
(图片来源:澳洲新闻集团)
达尔文的空置率是首府城市中最低的,在下降了0.15%至1.03%。霍巴特的降幅最大,为0.17%,至1.11%。
布里斯班的空置率下降了0.05%,至1.16%。珀斯的空置率下降了0.01%,至1.26%。阿德莱德的空置率在谢建了0.08%后,至1.06%。
PropTrack的高级经济学家Anne Flaherty表示,尽管全澳各地租房者的处境依旧“非常艰难”,但过去3个月的租赁房源有所增加。
Flaherty还表示,投资活动的增加去确保了更多租赁房源“进入市场”,并抵消了人口增长带来的需求增长。
(Joy)