退房时被扣押金，墨市女靠一招，让法庭10分钟驳回房东要求（组图）

退房近两年后，一名墨尔本女子要回了2260澳元的租房押金，她希望这能给其他租户敲响警钟。

据澳洲新闻集团报道，Kacie Stephens是一家清洁公司的负责人，之前她和家人租了一套房子12个月，在2022年底退租时，房东想扣留她的全部押金并额外索要880澳元用于维修。

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Stephens在TikTok视频中说道：“我对这个金额感到震惊和生气，另外作为一家清洁公司的负责人，我竟然也要不回押金，也让我有点尴尬。”

Stephens表示，房东的索赔包括需要粉刷两间房，换门，修复浴室被水损坏的石膏板，修理破损的栅栏板，并给花园翻新。“木头裂了，栅栏旧了，都要我出钱换，但这一切与我无关，”她说道。

至于后院，Stephens称当她搬进去时，后院就只有泥土和杂草，所以“非常难以维护”。她在从Airtasker获取了处理后院的报价后提供给房东，但遭到了拒绝，最终两人闹上了维州民事和行政仲裁庭（VCAT）。

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她说自己准备好辩护，但令她惊喜的是，VCAT成员10分钟就驳回了此案，原因是房东没有任何收据来证明他们的自付费用。VCAT命令显示，住宅租赁押金管理局持有的2260澳元押金现在必须支付给租户。

Stephens表示，她准备为此案辩护的大部分证据都是基于她搬入时的状况报告。“如果你正在租房或即将搬进租房，一定要在状况报告中填写非常详细的信息，因为这会救你一命。”

（Gina）