墨尔本8岁女孩成最小投资者,持有房产短短两年升值$27万(组图)
澳洲四兄弟姐妹,其中一个年仅八岁,被认为是澳洲最年轻的房地产投资者之一,他们在短短两年内就获得了巨额利润。
据RealEstate网站报道,墨尔本的Ruby McLellan和她的兄弟姐妹Lucy、Gus和Hannah在墨尔本远郊购买了一套房子和土地,成为澳洲最年轻的房东之一。
他们的父亲Cam McLellan,同时也是一位投资专家,预测投资者将涌回墨尔本市场,未来几年房价有望强劲增长。
尽管人们担心土地税成本的升和行业监管的加强,但Cam仍建议投资者在墨尔本买房。据悉,在短短两年时间,Cam的孩子们购买的房屋被评估升值了27万澳元。
(图片来源:RealEstate)
这不是他们第一次买房,这四兄弟姐妹还在墨尔本北区购买了一套价值约85万澳元的房产,分成四份后,每个孩子从这两套房产中获益约17万澳元。
作为一名成功的投资者,Cam表示,这些房产由他管理的信托持有,计划在未来十年内出售。他称,他的要求就是孩子不要将这些钱花在豪车上,而是必须用在购买房产上,无论是住宅还是其他房产。
Ruby、Lucy、Gus和Hannah通过做每周家务活攒下零花钱,直到他们总共存下6000澳元,然后在父亲的帮助下,将这笔钱用于购买一套位于Clyde的房屋,总价为67.1万澳元。
(图片来源:RealEstate)
他们认为,现在的迹象表明,墨尔本的中位数房价将在未来三到五年内,甚至可能更早出现大幅增长。
在全国其他地区,Cam解释说,尽管布里斯班和珀斯目前基于典型租金的投资回报率最高,约为5%,他仍建议大家关注墨尔本。不过Cam也表示,他建议拥有多元化房产组合的人将部分资源投资于布里斯班或珀斯。
(Gina)