新州拟推租房新规!房东赶客必须给出“合理理由”,违者将面临处罚(组图)
澳洲九号台新闻7月28日报道称,新州州长柯民思(Chris Minns)将在今天召开的新州工党大会上宣布租房新规,全面禁止房东无理由驱赶租客,违者将面临处罚。
根据这项拟议的新法规,不论双方签订的是滚动租约(Rolling Lease)还是定期租约(Fixed-Term Lease),房东们想要终止租约都必须拿出“合理”且“符合常识”的理由。
而且,房东们必须在终止租约的通知上附上相关证据,否则将面临处罚。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
拟议新规还要求,如果终止一份不限时租约(Periodic Lease),必须提前90天告知。
此外,房东若想终止一份定期租约,且租约还剩不到6个月,必须提前60天通知。如若定期租约超过6个月,那么要提前90天通知。
(图片来源:网络)
澳洲九号台新闻报道称,考虑到新州各地的房屋租金不断上涨,拟议中的新法将给租客们带来一丝宽慰。
Domain数据显示,今年6月,悉尼租金中位数达到了创纪录的750澳元,与去年相比上涨了7.1%。
联邦政府在5月份的预算案中增加了租金补贴,并宣布要在未来5年内新建120万套住宅,以缓解日益严峻的住房危机。
(Ming Chen)
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KevinZ
1个月前
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**规定 不想办法整治老赖租客 还要继续限制房东 这些政客为了选票脸都不要了 受害的永远都是老百姓
![MichaelLeo](https://cdn36.hipicbeta.com/2021/avatar/20210619/c154d2d23ac0532a63952220ec79d265_240x310.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
MichaelLeo
1个月前
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以后能租就租、能赖就赖,倒霉的永远都是房东!
![Hello Hi](https://cdn36.hipicbeta.com/2018/avatar/20180413/918155477710225ad0217240a76.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
Hello Hi
1个月前
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澳洲政府變流氓了
![饭吃的很饱](https://cdn36.hipicbeta.com/2018/ad/20180730/843ebd8e7d77b4a7c563ee987f7eb303.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
饭吃的很饱
1个月前
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「合理理由」不挺好找的吗?收回来自己住算是合理理由吗?
![MichaelLeo](https://cdn36.hipicbeta.com/2021/avatar/20210619/c154d2d23ac0532a63952220ec79d265_240x310.jpg?x-oss-process=image/resize,w_165/sharpen,100/quality,Q_80)
MichaelLeo
1个月前
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疫情后买的二手房打算自住。 里面的黑人以疫情期间前房东给其降房租、现在找不到同价格房子的理由,在合同到期之后什么费用都不交,“零元购”住了好几个月,报警警察不管、告法院有等待期、中介跟💩一样、全部其它费用自理。 这特码的就是澳洲买房人的真实现状!
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