新州拟推租房新规！房东赶客必须给出“合理理由”，违者将面临处罚（组图）

澳洲九号台新闻7月28日报道称，新州州长柯民思（Chris Minns）将在今天召开的新州工党大会上宣布租房新规，全面禁止房东无理由驱赶租客，违者将面临处罚。

根据这项拟议的新法规，不论双方签订的是滚动租约（Rolling Lease）还是定期租约（Fixed-Term Lease），房东们想要终止租约都必须拿出“合理”且“符合常识”的理由。

而且，房东们必须在终止租约的通知上附上相关证据，否则将面临处罚。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

拟议新规还要求，如果终止一份不限时租约（Periodic Lease），必须提前90天告知。

此外，房东若想终止一份定期租约，且租约还剩不到6个月，必须提前60天通知。如若定期租约超过6个月，那么要提前90天通知。

（图片来源：网络）

澳洲九号台新闻报道称，考虑到新州各地的房屋租金不断上涨，拟议中的新法将给租客们带来一丝宽慰。

Domain数据显示，今年6月，悉尼租金中位数达到了创纪录的750澳元，与去年相比上涨了7.1%。

联邦政府在5月份的预算案中增加了租金补贴，并宣布要在未来5年内新建120万套住宅，以缓解日益严峻的住房危机。

（Ming Chen）