悉尼待售房产严重短缺,$100多万买的房却不能住人!中介:破屋很受欢迎(组图)
RealEstate网站7月15日报道,虽然这些房子价值100多万澳元,你却无法居住。但在悉尼大多数地方,它们是为数不多可供购买的房产。
报道中称,据房产中介透露,由于加息的不确定性导致潜在卖家不愿将房产挂牌出售,大悉尼地区的待售房产“严重”短缺。
这种短缺在悉尼交通便利的内环和中环城区尤为严重,因为这些区的住房需求历来较高。
(图片来源:RealEstate)
内西区Dulwich Hill仅有3套独立屋在售,其中包括一套不宜住人的两居室露台,挂牌价为130万澳元。
这处位于Denison Rd的房产摇摇欲坠,厨房的天花板由一根金属棒支撑以防倒塌,楼上一间卧室的地板上还有一个洞。
在附近的Erskineville,一套类似的露台于本周挂牌上市,它被描述为“不适合胆小者”,且“数十年都没有翻修过”。
(图片来源:RealEstate)
再往西,Colyton有一套被大火烧毁的房产待售,这是该地区为数不多的待售房产之一,屋顶的大部分木梁都被烧焦。
在这些房产上市之前,已有多套破旧房产高价出售,拍卖会现场通常人满为患。
近日,Enfield一套腐烂的木屋以241万澳元的价格售出,它被描述为不适合居住的“棚屋”。中介预计,翻修至少需要50万澳元。
该房产吸引了25名注册竞拍者,是目前悉尼平均水平的8倍。
(图片来源:RealEstate)
在此之前,还有一套位于Kingsford区Barker St的两居室旧屋以260万澳元的价格售出,超底价80万澳元。
Adrian William的中介Joseph Lombardo正在出售Dulwich Hill的房产,他说,由于待售的翻新房产出现短缺,因此这些需要翻修的房产对许多人来说很有吸引力。
他说:“我们对这些房产很感兴趣。(Dulwich Hill)的房产吸引了许多不同类型的买家前来询价。”
(图片来源:RealEstate)
“过去,像这样的房产只会吸引建筑商和开发商,但现在,尽管建筑成本已经变得非常高,但我们还是收到了来自家庭的兴趣。”
PropTrack的数据显示,今年悉尼的挂牌房源总数实际上一直在增加,增幅达17.7%,但Lombardo表示,拥有像样后院的房产仍很难买到。
(Joy)