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干啥都不如有套房!悉尼房价1年飙升$11万,远超平均收入(组图)

2024-07-06 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论13条

《每日电讯报》报道称,随着房价持续飙升,在悉尼拥有一套房产已经比从事大多数工作的收益更高。

干啥都不如有套房!悉尼房价1年飙升$11万,远超平均收入(组图) - 1

PropTrack数据显示,在2023-24财年,悉尼房产平均增值了近11万澳元,这一数字也超过了城市普通职工的税后收入。

在某些热门城区,房价的增幅更大。统计数据显示,在截至7月1日的1年时间内,悉尼共有68个城区的房价中位数上涨超过20万澳元。

而澳洲统计局数据显示,悉尼居民的平均年收入约为9.1万澳元,税后收入约为6.9万澳元。

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(图片来源:《每日电讯报》)

《每日电讯报》报道称,大幅上涨的不仅仅是独栋屋,去年大悉尼地区公寓的价格也平均上涨了7.1万澳元。

专家表示,房价在过去1年间的大幅上涨,也意味着房主们变得更加富有。而那些尚未购房的人,想要完成自己的置业梦想则变得更加困难。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示:“在悉尼,房产已经成为了一笔可观的财富储备。而当房价涨幅远超年薪时,首次置业者已经很难买到房了。”

PropTrack数据还显示,在悉尼房价增幅最快的城区,即使是高收入者也很难跟上房价增长的步伐。

干啥都不如有套房!悉尼房价1年飙升$11万,远超平均收入(组图) - 4

PropTrack经济学家Anne Flaherty(图片来源:《每日电讯报》)

税务局数据显示,Clovelly的房价平均上涨了68.5万澳元。这一数字已经超过了神经外科医生60.4万澳元的年平均收入,而神经外科医生则是澳洲收入最高的职位之一。

此外,Bondi、North Curl Curl以及Coogee的房价在过去1年间也都上涨了近50万澳元,超过了大部分麻醉师和金融交易员的收入。

而在公寓方面,涨幅最大的城区是Fairlight,当地公寓在过去1年间上涨了16.7万澳元。

房产中介Lloyd Edge表示,大部分抢购悉尼房产的人都从事金融和IT等高薪职业。

“在大多数情况下,他们从资产中的获益甚至会高于薪资。如果你是一名护士或教师,在悉尼买房真的很困难。”

(Ming Chen)

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最新评论(13)
土澳居民aT5xi
土澳居民aT5xi 2024-07-06 回复
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chenglin1070
chenglin1070 2024-07-06 回复
像我们住一套房,也不打算卖涨多少,与我们无关
Sometinme
Sometinme 2024-07-06 回复
最后涨到澳洲人买不起房子
wilsonwun
wilsonwun 2024-07-06
现在已经买不起了
JackFan
JackFan 2024-07-06 回复
地大物博,人口如此少的国家都有住房问题,证明政府做得不够。
duckbill
duckbill 2024-07-07
搞了一堆爛尾樓
justice9
justice9 2024-07-07
还是说明澳洲政府无能,无力开发无人区,在中国,填了海照样造房子😂……
Eric
Eric 2024-07-06
那你去住无人区啊?那里地大物博😂
逆袭
逆袭 2024-07-06 回复
悉尼最垃圾的区, 最老的单元房, 每平方米折合人民币16000-20000, 无增值潜力, 价格真心不便宜。
天朝好土澳坏只留这里当老赖
天朝好土澳坏只留这里当老赖 2024-07-06
啥是最垃圾的区?Auburn还是Campsite?


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