交易 | 砸$8500万买粉色豪宅，华人买家拿下悉尼“楼王”！卖家购价仅为$32.5万（组图）

而在此前，这套房产的交易价格仅为32.5万澳元。

据RealEstate网站报道，悉尼知名房产估价师Simon Feilich协助编制了10大房产销售榜单。他表示，今年顶级房产的总价值出现了“缩水”。

“今年榜单上前10名的房屋总价值为4.7亿澳元，而前一年这个数字为6.45亿澳元，当时榜首的是通过Atlassian公司创始人Scott Farquhar购买的一套位于Point Piper的房子，售价高达1.3亿澳元。”

他指出，利率上调、通胀成本和供应链问题都造成了更具挑战性的商业环境，从而影响了市场。

但Feilich也表示，在这种豪宅市场上，一笔重大交易，如John Symond在Point Piper可能超过2亿澳元纪录的交易，可能会大幅改变局面。

在今年排名前10的住宅中，除一处之外，其余均位于悉尼东区，其中Manly的一处特殊住宅售价为3500万澳元。

下北岸的高端社区Mosman未能进入榜单，其最高售价仅为3000万澳元。Rose Bay的一笔3800万澳元的交易也因无法核实，没有被列入榜单。

（图片来源：Realestate）

今年位居榜首的这套成交价达8000多万澳元的豪宅位于Wolseley Rd，从街道上看并不引人注目。

这套房产名为“Rockleigh”，其前拥有者是医学专家Philippa Harvey-Sutton，她于2016年从母亲Val Rundle那里继承了这处房产。

这个家族自1978年起就持有这套房产，当时他们以适中的价格购买了这块1284平方米的滨海地块。

据了解，这套房产近年来并未进行过翻修，它拥有悉尼最佳的景观之一，能俯瞰整个城市、海港大桥、歌剧院、北悉尼以及延伸至海岬的美景。

Brad Pillinger与Michael Pallier在今年5月促成了这笔交易。Pillinger表示：“在现代社会中，财富的分布范围之广前所未有......几乎只有供应不足能推动顶级房产价格上涨。”

据了解，Pillinger和Pallier目前正在替Frank Qiang Geng和Juanjuan Zhao出售他们位于Rose Bay的另一套滨海住宅，售价达7500万澳元。