从事何种工作才能在悉尼买房？数据扎心了！这些职业几乎没希望（组图）

《每日电讯报》6月22日报道称，在澳洲，有些职业的从业者的购房梦想已经变成了幻想。

护士、创意工作者、教师等职业的从业者几乎没有希望能负担得起悉尼的房子。

根据Finder的一项研究，这些专业人士从离开学校开始，需要花费超过53年的时间，才能凑够购房所需的20%首付，这甚至比他们整个职业生涯还长。

悉尼是澳洲唯一存在这种情况的城市。研究假设每个职业生涯的阶段都能赚取所在行业的全国平均工资，而且是独自购买住房。

模型还考虑了通货膨胀和生活成本，以及在每个行业获得资格所需的时间。同时使用历史数据预测未来几年各职业的薪酬增长。在假设房价将继续以过去十年同样的速度上涨的基础上进行了分析。

（图片来源：《每日电讯报》）

Finder的研究负责人Graham Cooke表示，这项研究表明，刚毕业的年轻人面临着残酷的选择。“追求你喜欢的职业，即使是对社会至关重要的工作，可能也无法让你拥有一个安身之所。”

研究显示，护士、教师、画家、心理学家和从事创意艺术工作的人需要大约25到30年的时间，才能攒够购买单元房的20%首付。

即使这些职业的从业者在收入高于入门级工资的情况下，按行业全国平均工资计算，也几乎不可能负担得起购房。

Cooke承认，悉尼的工人往往高于全国平均水平，但这将被更高的生活成本所抵消，因为悉尼的房租全国最高。

“在收入与价格对比方面，悉尼和全国其他地方之间存在巨大的差距。对于许多不同类型的工人来说，要想买得起房子已经变得不可能了。”

（图片来源：《每日电讯报》）

研究显示，IT、工程和某些tradie的职业是让悉尼人最快实现购房的职业选择，但仍然需要很长时间。

从事计算机和信息系统工作的人员平均需要39年才能攒够购买悉尼中位价独立屋的首付，而攒够单元房的首付则需20年。

工程师和牙医所需要的时间类似。虽然医学专业的职业生涯收入最高，但由于获取资质所需的时间较长且起薪较低，因此购房等待时间会延长两年。

律师和商务经理需要约45年来凑齐购买独立屋的首付，21年才能攒够单元房的首付。

Hannah Fester和伴侣Byron（图片来源：《每日电讯报》）

Finder指出，如果这些专业人员在悉尼较便宜的城区（房产升值速度通常较慢）购买单元房，那么他们可能会更快实现购房。

Finder透露，瓦工（一个早期收入达到高峰的职位）、牙医或工程师购置一套80万澳元的单元房需要大约11到13年。

Cooke说：“这里的前提是，‘平均人’并不存在。每个人在职业生涯中谈判工资及其变化情况都有个体差异。”他补充道，买房的情侣显然具有优势，因为他们可以合并收入。

“人们已经接受了购房需要和别人一起买的现实，但现实情况是，并非每个人都能找到搭档。在理想世界里，单身人士也应该能够买房。”

他还提到：“一些低收入的工人，需要住在较便宜的外城区并不容易。我们需要护士和教师能够住在城市较贵的地区。”

（图片来源：《每日电讯报》）

澳洲护理与助产士联合会秘书Annie Butler表示，经济适用房短缺是护士和其他护理工作者日益担忧的问题。她提到，新州护士与助产士协会的一项调查显示，76%的受访者认为负担得起的住房是他们面临的问题。

“我们的成员无法负担靠近工作的地方，护士和助产士通勤1到2小时到Royal North Shore、Royal Prince Alfred和St Vincent’s等主要医院上班很常见。”

通讯顾问Hannah Fester（32岁）最近与理疗师伴侣Byron（40岁）购买了一套单元房，她说看到自己辛苦攒下的积蓄在房地产市场上的价值让人心灰意冷。

Fester说：“当你选择一个职业时，你不仅仅是为了赚钱，你还想做你热衷的事情。不幸的是，激情不会给你一个栖身之所。从这个角度来看，我羡慕那些在金融等工作中已经买房10年的人……只有当我换了一份收入相对不错的工作后，我才开始考虑买房。”

Mortgage Choice的贷款经纪人Luke Camilleri表示，他经常与首次购房者打交道，今年大多数买房者都是年收入8万到12万澳元的情侣。“对于大多数低收入的单身借款人来说，即使在像Parramatta这样较便宜的地区，也几乎无法负担得起单元房。”

（Jo）