官宣！堪培拉市中心将有新CBD；一年一度裸泳，这些堪培拉人彻底“返祖”，伯利格里芬湖上全是“白花花”（组图）

01

官宣！堪培拉市中心将有新CBD！就在这两条路交汇处，建筑还是全电力驱动！

位于堪培拉市中心的新综合区将于今年晚些时候开工，该区将集联邦公务员办公场所、酒店和公寓于一体。

Capital Property Group 已公布了位于 London Circuit 和 Northbourne 大道交汇处的 65,000 平方米综合区计划。

该项目将建造多达四栋全电力驱动的碳中和建筑，包括底层零售、餐厅和酒吧。

Capital Property Group 地产主管Richard Snow说，该项目是对堪培拉中央商务区的发展和活力的战略性投资。

“通过打造一个充满活力的多功能区，该项目将提升城市形象，强化公民区作为城市心脏和肺部的地位，以及作为堪培拉文化、商业和社会中心的作用。”

“该项目将提供现代化、灵活的工作空间和便利设施，旨在提高工作效率、协作性和员工福利。这种方法强调了实体工作场所在促进创新、创造力和专业网络方面的重要性。新的工作空间将成为文化变革的推动力。”

Capital Property Group打算在堪培拉市中心建造的多功能综合区的艺术印象图

Capital Property Group 表示，该项目将成为堪培拉最大的私营部门投资项目之一，并将在施工期间创造 1500 个就业岗位。

该集团表示，工程计划于 2024 年 11 月开工，预计于 2027 年竣工。

Snow先生说，联邦政府最近宣布的工作场所净零排放政策是实施该项目并瞄准最高级别环境可持续发展基准的重要原因。

London Circuit上城市公园的艺术家印象图，该公园是 Capital Property Group 拟议开发项目的一部分

他说：“该政策要求所有电气建筑、可持续设计基准和最低绿色之星评级，这些都有助于新的建筑设计，我们期待着联邦对这一要求的持续承诺。”

该项目由建筑商Johnson Pilton Walker设计。

Johnson Pilton Walker 总监Mathew Howard说：“新的城市广场将延伸整个场地的公共空间，将绿地与未来伦敦环形路上的轻轨基础设施相结合，并与周边的市政功能区和更广泛的市中心建立步行连接。”

“与众不同的建筑形式将与周围环境的独特规模和特征相呼应，容纳多种用途，打造一个充满活力的新的市民目的地，并在卓越设计、可持续性和场所营造方面树立新的标杆。”

Capital Property Group 于 11 月以 5300 万澳元的价格买下了这块面积为 11381 平方米的地皮。

该街区目前是一个地面停车场，原计划从2026年中期起开发成一个11层高的办公楼，作为联邦政府教育和工作场所关系部门的办公场所。

但开发商Walker Corporation、城市重建局（City Renewal Authority）和国家首都管理局（National Capital Authority）之间价值数百万澳元的交易于 2023 年 8 月破裂。

从London Circuit向Northbourne Avenue望去，该区域的艺术印象

城市重建局去年表示，在停车场用地公开出售时，Capital Property Group 是多个投标者之一。

当与Walker公司的协议终止后，该局“独立地在现有入围投标者中继续推出土地”。

城市重建局首席执行官Malcolm Snow与Richard Snow非亲非故，他于 11 月表示对此次出售感到高兴。

“这块土地可不仅仅是一个停车场。”

“它将成为一个高品质的可持续发展项目，包括建筑和空间，让成千上万的人在我们城市的中心相互联系。”

Capital Property Group 去年以 1775 万澳元的价格从领地政府手中买下了Vernon Circle和Constitution Avenue拐角处的一块空地，目前该集团也正在制定相关计划。

该集团正计划在这块地皮上建造一栋六层高的办公楼，这块地皮紧邻宪法广场区，该集团开发了宪法广场区，并于2022年以2.75亿澳元的价格部分出售。

02

这些堪培拉人彻底“返祖”！参加一年一度的裸泳！伯利格里芬湖上全是“白花花的”

在一年一度的冬至游泳活动中，海洋的蓝色和“流浪汉”的红色交汇。

当太阳在一年中最短的一天升起时，数百名勇士聚集在伯利格里芬湖边，准备将自己浸入冰冷的湖水中。

今年参加活动的人数达到创纪录的 399 人，成为有史以来规模最大的一次。

风笛声帮助游泳者鼓起勇气跳入蓝灰色的湖水中。

一位参赛者在涉水进入湖中时仍戴着小帽。

根据监测，六月的湖面温度降至 6 度左右。

堪培拉冬至游泳比赛中的一名游泳运动员。图片：Karleen Minney

6 月 21 日星期五上午 7 点 12 分，2024 年Ian Lindeman纪念冬至游泳赛在Yarralumla Beach拉开帷幕。

组织者表示，截至游泳当天，已经为Lifeline Canberra筹集了超过5.5万澳元的善款。

游泳者在某种程度上是幸运的，气温徘徊在4度左右，比本周早些时候的冰天雪地要暖和得多。

冬至游泳活动中的许多冷屁股。图片：Karleen Minney

早上 7 点 30 分，堪培拉机场站报告说，天气风平浪静。

然而，由于体感温度仅比冰点高出两度，当游泳者从湖中出来时，仍然有很多人牙齿打颤。

当天其余时间多云，有小雨，最高气温为 11 度。

进入周末前，气象局预计大部分时间天气晴朗，有云层飘过，最高气温为 14 度。

周六和周日的气温不会太低，预计最低气温为零度。

周末早晨出现霜冻的几率很高，市内可能有雾。

58 岁的Richard Ware是堪培拉冬至裸泳慈善活动的资深参与者

Lifeline Canberra为今天的冬至裸体慈善游泳活动颁发了许可证，以避免因猥亵罪被处以最高刑罚 —— 一年监禁和 3,200 澳元罚款。

堪培拉的冬至裸体慈善游泳（始于 2017 年）是人类耐力的一项壮举，因为即使是全年开放的澳大利亚首都地区裸体主义者俱乐部（始于 1976 年）也有一个太阳能加热的游泳池和烧木柴的桑拿房。(在寒冷的日子里，俱乐部有一个日光浴室和一个慢燃加热器为娱乐室取暖）。

蜡烛在冰冷的海滩上熠熠生辉（虽然不能提供多少温暖，但却能营造出浓郁的氛围），篝火和咖啡车为瑟瑟发抖的游泳者解冻。

今年是该活动举办的第八个年头，它将打破去年 35,000 澳元的筹款记录。目前的捐款已达 32,000 澳元，据Lifeline Canberra称，活动结束后，企业捐款往往会翻一番。

传统上，冬至浸浴的目的是洗去消极情绪，为即将到来的太阳年带来新生感。要么就是体温过低。

58 岁的公务员Richard Ware已经勇敢地游了六次。

这位越野滑雪运动员说：“与其说是身体上的锻炼，不如说是心理上的锻炼，有一年我犯了一个错误，我游到浮桥上然后下水，这是最愚蠢的做法，因为这样我就必须重新下水游到岸边。”

“我发现这让我在隆冬时节倍感振奋，因为堪培拉的冬天漫长而寒冷，你大部分时间都蜷缩在室内。这只是扔掉枷锁，表示我不会受天气的支配。”

Richard为今年的冬至游泳活动筹集了近 300 澳元的善款，为Lifeline Canberra提供了急需的支持。

上个月的一天，Lifeline Canberra在全国范围内接到了 4200 个电话。这一上升趋势始于 Covid 封锁期间，至今仍未停止。在 Covid 封锁的第一天，全国生命线接到的电话增加了 40%，达到每天 3,500 个。