新州财政预算案公布！低收入家庭和租房者成赢家，外国投资者受冲击（组图）

澳洲新闻集团6月18日报道，周二，新州财长Daniel Mookhey公布了他的第二份州预算，并称这是一次“必需品”预算，而不是“锦上添花”的预算。

尽管预计该州将在2027-28财年出现赤字，但本次预算案的核心是一项价值51亿澳元的投资，这笔钱将用于新建公屋，预计8400套公屋的一半将分配给家暴受害者或幸存者。

预算案中还包含了帮助低收入家庭支付电费的举措，以及一项鼓励GP进行批量计费（Bulk Billing）的全澳首创激励措施。

以下是新州预算案中的所有赢家和输家。

（图片来源：澳洲新闻集团）

赢家

GP

为了鼓励GP进行批量计费，政府宣布了一项价值1.89亿澳元的工资税减免政策，符合条件的GP将享受减税优惠。新州将成为首个实施该政策的州。

公屋住户

作为预算案的核心，该州宣布对公屋投资51亿澳元，计划新建8400套住房，其中至少一半将留给家暴受害者，预计至少有3100名受害者将通过该计划住进新房。

低收入家庭

为了应对不断上涨的生活成本，预算将额外拨款1亿澳元，将低收入家庭的能源补贴从每年285澳元增至350澳元。家庭能源补贴也将从180澳元增至250澳元。这些补贴能与联邦政府的300澳元能源补贴叠加使用。

（图片来源：澳洲新闻集团）

家暴受害者

在5月宣布的2.3亿澳元紧急家庭暴力计划基础上，预算又出台了新的举措，使总投资金额升至2.456亿澳元。其中，1000万澳元将用于Men’s Behaviour Change Programs，360万澳元将用于Domestic Violence NSW。

尚未使用节能电力的家庭

2.38亿澳元用于即将推出的Consumer Energy Strategy。该战略将帮助家庭改为使用更便宜、更高效的能源技术，如太阳能电池板和电池。

智能手机用户

新州政府将额外拨款2140万澳元，建设一个新的数字身份和钱包系统，让大家可以通过手机分享自己的身份证明和资格证书。此外，还将投入6250万澳元，增加80种额外的许可证到这个应用程序，同时确保数据安全。

巴士乘客

新州将拨款9100万澳元，用于全面改造巴士网络。

未来，巴士上会有屏幕和音频播报系统，还有新技术来更好地监控巴士服务。

未来四年，还将投入2470万澳元增加服务次数、创建新路线，并在西悉尼引入零排放巴士（ZEBs）。另外，2380万澳元将用于两年的“中期巴士计划”，以改善未来十年的服务，规划和解决关键社区的需求。

Parramatta轻轨二期启动

政府承诺投入20亿澳元，在2027年3月的州选举前，启动Parramatta轻轨二期的建设。这条10公里的轻轨将设有14个站点，从Camellia到Parramatta CBD，经由Sydney Olympic Park，并与Sydney Metro West、Parramatta和Sydney Olympic Park火车站相连。

Origin Energy

澳洲最大的燃煤电站原定于2025年关闭，但由于担心会影响新州的能源可靠性，其运营期限延长了两年到2027年8月。与Origin Energy的谈判达成协议，新州可能会在两年内承担能源巨头的损失，最高达4.5亿澳元。

反之，如果Origin Energy从Eraring电站的持续运营中获利，新州每年可能获得多达4000万澳元的收入，并且公司可以在每个财政年度前选择是否参与这项安排。

基本服务工作者

为了帮助急救人员、护士、教师、警察和消防员等基本服务工作者解决住房负担问题，政府拨款4.5亿澳元，计划在未来三年内建造超过400套租赁住房。

这些房屋将由公共开发商Landcom建造，具体地点尚未确定，但建成后将以市场价的八折租给基本服务工作者。此外，政府还将投入2.001亿澳元购买约120套地区的房屋，包括汽车旅馆和单元房，作为搬迁到农村的卫生工作者的临时住房。

Lismore和Tweed Heads被列为首批可获得住房的地区之一。

支持住房审批

新州政府将拨款2.537亿澳元，用于雇佣更多规划师并投资技术，加快开发申请的审批速度，确保到2029年州内能够建成37.5万套住房。政府还计划启动融资担保试点，以支持建筑业在劳动力和材料成本高昂的情况下建设住房。这可能包括担任某些开发贷款的担保人和预购高密度建筑中的住房。

租户

新州将拨款840万澳元成立租赁团队，该团队将成为州内公平交易委员会中最大的团队之一。

该小组将由租赁专员Trina Jones监督，配备调查员、检查员和支持团队，专门针对租赁劣质房屋和违反租赁法的房东。不过，目前没有额外资金用于实现工党的一些主要竞选承诺，例如创建可转移的押金计划或制定更容易让租户养宠物的政策。

（图片来源：澳洲新闻集团）

输家

新州预算底线

根据前瞻预测，随着州政府偿还债务，预算将在未来4年内保持赤字。尽管总赤字将从2023-24年的96亿澳元减少到2027-28年的15亿澳元，但Mookhey指出，这是一次“必需品”预算，而不是“锦上添花”的预算。

不孕不育女性

寻求IVF等治疗的女性将获得政府补贴，但目前仅对中低收入家庭开放，且需要进行收入测试。政府在本次预算中承诺拨款5220万澳元用于这项具有针对性的措施。

中高收入家庭

Mookhey表示，今年的预算不会包括广泛的现金补助或代金券，相反，补贴有限且需要进行收入测试。

拥有房产的外国人

政府对外国投资者和国际房产买家的费用将从2025年起增加。从1月1日起，外国购房者税附加费将从8%增加到9%，外国房主土地税附加费也将增加1%至5%。

酒类运营商家

预算中提到，自2024年5月以来年度酒牌费将增加。预计到2027-28年，这一费用增加将在5年内给政府增加2550万澳元的收入，些资金将用于支持新州的夜生活政策。

顾问

根据新州审计长报告，前政府在过去5年中签发了超过1万份顾问合同，工党表示，他们每年将削减3500万澳元的顾问支出。

拥有度假屋、投资房产的人

新州还取消了土地税率的年度指数化，而是将土地税的免税门槛冻结在2024年的107.5万澳元水平。

预计这一变化将在未来4年内为州政府增加约15亿澳元的收入，这些资金将用于建造新房。