移民家庭在澳华人区置业，房价5年内料暴涨近50%！买对房轻轻松松赚麻了（组图）
《先驱太阳报》6月4日报道，Glen Waverley的Singh一家刚刚搬进了他们梦寐以求的城区，这可能会让他们在2030年到来前成为百万富翁。
到2029年，这个东南城区的房产增值率可能高达49%，这意味着Tarvinder Singh和Mona Chopra以及他们的孩子Harleen和Shabad可能会看着他们的七位数房产增值近85万澳元。
根据PropTrack提供的数据，该城区目前的中位房价为155万澳元，如果过去半个世纪的房价增长重演，到2029年可能会攀升至231.5万澳元。
Singh一家（图片来源：《先驱太阳报》）
Singh说：“我和我的妻子都对未来五年房价增长近50%的前景感到兴奋。”
“这里是墨尔本东南部最好的城区之一；从好学校、绿化、交通和近郊铁路环线（suburban rail loop）来看，我们必须在这里买房。”
“市场竞争非常激烈。我们去了一个又一个拍卖会，出价都很高；我们坚持不懈，不断寻找，终于找到了这一处。”
（图片来源：《先驱太阳报》）
这套房子是他们全家移民澳洲后购买的第三套房产，凭借他们在职业生涯中的决心和努力，他们在房地产市场上也取得了成功。
Singh说：“这里有很多机会，我们在这里很开心。”
“未来将是一个令人兴奋的时代，我们觉得在Glen Waverly购买我们最大的资产是一个正确的决定。”
在房屋价值广泛上涨的前景下，他们还建议打算买房的人尽早出手，即使这意味着要在梦寐以求的城区购买更昂贵的房产。
Glen Waverly某处房产（图片来源：《先驱太阳报》）
Jellis Craig Monash董事Calvin Huang表示，Glen Waverley是教育热点地区，当地学校备受追捧，许多学校在NAPLAN排名中名列前40位。
“当然，附近还有The Glen和Chaddy，但Glen Waverley的关键卖点是，由于Monash市的规划，这里的密度要低得多，”Huang说。
虽然PropTrack的数据反映了疫情时期的情况，但他说该五年的预测是可行的，尤其是在降息之后，尽管投资者离开房地产市场可能会阻碍某些地区的增长。
“我在与投资者交谈时发现，由于地税、利率、法规、合规性等原因，房产投资已经变得不可行，成本太高，导致很多投资性房地产正在被抛售。”
“小型散户投资者（Mum and Dad investors）再也负担不起了；我看到一些人腾出资金来支付自己的住房贷款。”
此外，到2029年，位于Hume Shire的Euroa的房价可能也会从53.3万澳元升至109.1万澳元，成为一个百万澳元小镇。
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverly华人居民占当地人口总数的38%，华人数量在当地排第一。
（Rayyan）
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