悉尼公寓曝多处“严重缺陷”,恐致火灾迅速蔓延!开发商遭勒令整改(组图)
《每日电讯报》6月1日报道,悉尼下北岸的一栋市政府拥有的公寓楼,因发现与消防安全有关的严重缺陷而收到整改令。
这栋名为The Ivory的公寓拥有50个单位以及商业空间,房产广告称其“每个细节都经过精心规划”。
然而,这座豪华的九层公寓楼被新州公平交易署(Fair Trading NSW)要求修复“严重缺陷”,该整改令指出,所有这些缺陷都可能导致“火灾和烟雾以无法控制的方式蔓延”。
(图片来源:《每日电讯报》)
5月23日发布的整改令要求作为土地所有者的Lane Cove市议会修复缺陷。
在1月进行检查中,新州公平交易署发现的五个严重或“潜在的”严重缺陷,包括:
5个防火门与地板、门框和门扇之间存在过大缝隙,可能导致火灾、烟雾和热量在公寓内部轻易蔓延
1个防火楼梯间的接缝未做防火处理
地下停车场内,靠近塑料管的未绝缘金属管可能引发火灾;
7个安全出口楼梯间的墙壁、地板和天花板存在未经防火处理的开口,该缺陷在公寓的另外18处也有发现
燃气表箱的百叶窗未做防火处理,未绝缘金属管附近也发现了塑料等材料。
新州公平交易署的Elizabeth Stewart在下达整改令时表示,在考虑潜在后果时,应给予缺陷的严重性更大的重视。
(图片来源:《每日电讯报》)
Lane Cove市政府最初获得了该楼的开发许可,然后委托WN Developments公司进行建设。
当被要求发表评论时,市政府的一位代表表示,市政府对公寓的销售和建设不负任何责任,市政府的主要关注点是游泳中心、社区大厅和文化中心等保留资产的交付。
该代表还表示,根据法律,在应对建筑缺陷方面,首要责任在于建筑商,其次是开发商。
(图片来源:《每日电讯报》)
市政府在整个项目中都是土地所有者,所以对住宅单元的建设和销售不负任何责任,这完全是WN Developments的责任。
市政府正在以共同开发商的身份回应整改令,并希望由建筑商或开发商来承担因发现的缺陷而产生的费用和损失。
这些缺陷都与建筑的结构完整性无关,可以在不影响居民的情况下进行整改。
(Joan)