2024年前4个月市场回顾 - 上北篇 丨Buyer's Agent（视频/组图）
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第 1739 篇原创文章
第 209 篇 Buyer's Agent
朋友们大家好我是大悟，欢迎收看本期节目。
上期节目中，我们对悉尼下北市场前4个月的表现做了一个简单的回顾。那么本期节目，我跟大家来聊聊悉尼上北市场。
做这期节目之前，我跟我同事开玩笑，我说：
“假设，我把全悉尼所有的华人买家全撤走，哪个市场透心凉？”
他说那肯定是上北市场。
我相信很多朋友看上北的房子，你很难说有哪一套房子没有华人的身影。
所以从这个意义上来讲，华人买家选房子的标准，也很大程度上决定了上北物业的价值。
很多朋友可能会说，华人选房标准是啥？
如果不考虑预算，简单说几点：
火车站东侧、步行到火车站的距离、地要800平，甚至1,000平以上、地要平不要低地、不要坡地、后院最好朝北、最好带网球场、不要conservation还有不要heritage等等。
当然这个也是有好有不好的，今天咱就不详细说了。
因为上北市场比较大，价钱也比较分散，节目中讲的可能不一定能面面俱到。但是我尽量跟大家分享一些我自己有感而发的案例。
我几期节目之前也说过，我把上北分成两部分：一部分是Pymble以北，叫大上北；一部分是Pymble以南叫，小上北。我们按照从北到南的顺序来看。
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