新闻 | 澳人最爱的投资方式是啥？三分之一人选择买房！（组图）

这项由金融咨询公司Findex展开的调查，询问了1000名年龄在18岁至64岁之间、拥有退休金基金但尚未退休的澳洲人，让他们说出自己最喜欢的创造财富投资方式。

到目前为止，房地产是最受欢迎的投资方式，获得33%的选票。其次是养老金（24%）、银行储蓄（19%）、现金（7%）和股票（5%）。

然后，调查数据按不同世代进行了细分。

发现房地产是X世代（出生于1965-1980年）的首选，占38%，千禧一代中（出生于1981-1996年）占32%。它是婴儿潮一代的第二大选择，占37%（他们的首选是养老金，占40%），Z世代中，选择房产投资的占25%（他们的首选是银行储蓄，占38%）。

拥有房产是许多澳洲人的主要愿望。

首先，它提供了一种重要的安全感，是一个避难所，也是与家人和朋友联系的地方。

它也是大多数澳洲人一生中拥有的最大的金融资产，因此明智地选择房产以确保强劲的资本增长非常重要。房产还可以让业主利用随着时间推移产生的增值来购买其他金融资产，例如投资房或股票。

（图片来源：HeraldSun）

婴儿潮一代是澳洲房地产的最大受益者。几十年前，他们能够在靠近首府的地方购买到位置极佳占地四分之一英亩的房屋，随着人口的增长，他们的资产经历了几个主要的增值周期。

现在，婴儿潮一代中有许多人都有这样的财力，通过“父母银行”帮助下一代购买房产。

养老金是澳洲人第二受欢迎的投资选择，如今越来越多的人选择通过自我管理的退休金基金（SMSF）购买投资房。

他们这样做不仅是因为事实证明房地产是一个非常出色的投资选择，而且还因为他们不必从头开始攒20%的首付。

当许多澳洲人准备购买第一套投资房产时，他们已经在退休金中积累了相当数量的储蓄，可以用于首付。

澳洲税务局最新的SMSF数据显示，2023年12月季度，近490亿澳元投资于住宅房地产。与五年前的近340亿澳元相比，这一数字大幅上升。

如果通过退休金购买房产让你感兴趣，请确保你首先熟悉相关规则。最重要的一点是，你和你的任何家庭成员都不能住在该房产中。

你还应该知道，SMSF贷款（称为有限追索权借款安排，即LRBA）通常比普通住房贷款更昂贵。如果你正在考虑用这种方式购买房产，一定要向你的财务顾问寻求可靠的建议。