移民配额大砍四分之一，禁止外国人买房！达顿：必须优先保障澳人有房住（组图）

《澳洲金融评论报》报道称，自由党党魁达顿在周四晚间的预算案回复演讲中承诺，胜选后将大幅削减永久移民配额至14万，并在2年内禁止外国投资者和临时居民购买现房。

达顿表示，该方案将释放10万套住房，并通过“复原拥有住房的梦想”来帮助澳洲民众。

而将永久移民配额削减四分之一至14万，也是让这一数据降至20年来的最低水平。考虑到劳动力短缺仍未得到缓解，此举可能会导致通胀居高不下。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

报道指出，达顿难以说出自己的新政策会对房地产市场产生什么影响，但他承认澳洲只有一小部分房产卖给了外国居民。

周五上午，当达顿被问及在澳购买房产的海外移民人数时，自由党党魁无法回答。

“在澳洲买房的外国公民数量很少，但尽管如此，这也是导致澳洲住房总体短缺的原因之一。当你把所有的因素结合起来，它就是非常重要的。”

达顿（图片来源：网络）

财政部数据显示，2021年7月到2022年6月，外国人总共在澳购买了4228套住宅房产，其中新建住宅占交易总量的52.1%，现房比例为31.7%，约1350套。

根据现行规定，外国公民通常被禁止在澳洲购买现房，临时居民可以申请购买一套现房作为主要住所，也可以申请重新开发该房产以增加住房存量。

Jarden首席经济学家Carlos Cacho表示，达顿削减永久移民在短期内对经济或整体移民数量没有影响，但从长远来看是有害的。

（图片来源：网络）

工党前座议员Bill Shorten也对达顿的计划提出了质疑，并称其“像是一个装着口号和创可贴的展示袋”。

“工党已经开始减少来澳留学生数量，事实是过去几个月学生签证数量减少了35%，我们有望将净海外移民数量在去年峰值的基础上减少一半。”

达顿表示，大量海外移民正在将澳人挤出房市，这是“显而易见的”。

“我们希望目前住在帐篷和汽车后座的澳人，能够搬进出租屋，而不是让大量的留学生租住在出租屋里。”

“我们并不是要反对留学生，只是澳人有房住的优先级更高。”

（图片来源：网络）

在截至2023年9月的1年时间内，留学生和临时工人的激增，使得澳洲净移民人数达到了创纪录的54.8万人。

政府预测，2026-2028年间净移民人数将稳定在每年23.5万人。

（Ming Chen）