涨幅超350%！维州这一地，房价涨疯了！但华人区有点惨（组图）

买在了金矿上

在买房时，无论是买在乡村小镇，还是买到首府城市，每个人都希望买了之后不亏。

在这方面，维州北部小镇Leitchville的房产买家算是赚大发了。

根据维州政府的最新数据，从2013年至2023年的十年间，这座小镇的房价暴涨351.02%，是整个维州房价涨幅最高的地方。

当地房产中介Tanya Harvey表示，Leitchville房价的巨大涨幅并不意外。

“Murray Goulburn工厂曾是小镇最大的雇主，2010年工厂关闭之后导致房价下跌。”

“自此之后，疫情以及高生活成本促使很多人开始寻找便宜、舒适的家庭住房，而Leitchville是一个很好的选择。”

Leitchville距离墨累河沿岸小镇Leitchville只有30分钟车程，很多想拥有自己住房的年轻家庭以及想买自己第一套房子的当地年轻人都选择了Leitchville，也使得当地的房价不断上涨。

除了Leitchville之外，其他一些乡村小镇也经历了房价的飙涨，其中包括位于亚拉河谷的Marysville小镇以及海滨小镇Mallacoota，过去十年的房价分别涨了333.33%和292.98%，是维州涨幅榜的亚军和季军。

墨尔本的一些郊区可能是由于原本的房价基数比较高，涨幅没那么大，不过像Kew East、Ivanhoe East、St Kilda West这些内城区，涨幅也都超过了250%。

相当于十年前花100万澳元买的房子，现在涨到了350万澳元。

十年间身家暴涨250万刀，这可比上班赚钱多了。

房产中介Cameron Ingram表示，Kew East的房价之所以涨了这么多，主要是由于需求增加。

“以前，Kew East由于Eastern Fwy的噪音等问题，一直被视为Kew的穷亲戚。”

“但随着越来越多的人开始寻找交通便利、设施完善的郊区，Kew East变得越来越有吸引力。”

而且，Kew East的房价也比Kew便宜不少，受到了很多年轻家庭和从事专业性工作的打工人的青睐。

相比之下，华人区的房价涨幅就没那么高了。

Box Hill：70.23%

Box Hill South：63.06%

Box Hill North：47.45%

Glen Waverley：114.79%

Doncaster East：90.11%

Doncaster：55.29%

Burwood：75.64%

Burwood East：72.57%

Vermont South：111.07%

Mount Waverley：71.59%

Clayton：90.7%

Springvale：84.27%

Wheelers Hill：105.95%

Balwyn：102.61%

Balwyn North：79.03%

Blackburn：72.11%

Blackburn North：93.64%

Nunawading：72.55%

维州房价涨幅最高的10大地区：

LEITCHVILLE：351.02%

MARYSVILLE：333.33%

MALLACOOTA：292.98%

KEW EAST：280.17%

IVANHOE EAST ：264.5%

CAPE SCHANCK：258.87%

BEEAC：251.11%

ST KILDA WEST：250.11%

NORTH SHORE ：248.16%

BRIGHT：240.92%