全球首个VR房拍本周末上演！澳洲2居室房产创历史，拍卖师将“酷炫登场”叫价（组图）
《每日电讯报》4月26日报道，墨尔本Elwood区一座改建的教堂将创造历史，因为它将在本周末成为世界上第一个尝试以虚拟现实（virtual reality，VR）技术进行拍卖的房屋。
Elwood区房产（图片来源：《每日电讯报》）
这是房拍在疫情时代数字变革浪潮中将传统“纸笔作业”的交易方式升级为高科技模式的最新尝试。
PropTrack 的数据显示，本周将有935场拍卖，比去年同期高出近200场。
在最引人注目的一场拍卖中，Ray White Cheltenham的拍卖师Greg Brydon表示，周六上午11点，当他戴上一套VR眼镜在Elwood区Ormond Rd 3/30A号叫价时，“看起来会有点怪怪的”。
“它看起来很有未来感，就像是电子游戏里的东西。”
（图片来源：《每日电讯报》）
这座两居室阁楼式住宅是自1916年建成的前St Bede教堂的一部分，拍卖前指导价为135万澳元，已有11名潜在竞标者登记，其中既有换小房者，也有想要升级的潜在买家。
不过，真正让这次拍卖会与众不同的是，卖家可以通过Zoom通话连接到安装在护目镜上的摄像头，从拍卖师的视角观看拍卖过程。
Brydon还能通过护目镜镜片上的平视显示器，看到和听到卖家的即时反馈。
Greg Brydon（图片来源：《每日电讯报》）
虽然这种高科技方法可以让拍卖师无需进入屋内确认房产何时上市，但他表示，他认为在低调的设备面世之前，VR拍卖还不会普及。
这场VR房拍由位于Cheltenham的科技公司Webtron支持，该公司建立了一个安全的在线拍卖平台。
Elwood区房产内部（图片来源：《每日电讯报》）
拍卖回放和结果
维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria，REIV）主席Jacob Caine表示，拍卖在很多方面仍然是“纸笔作业”，虽然他指出VR技术还没有达到能够超越买家亲临其境的水平，但如果它能帮助卖家应对“令人紧张”的拍卖日，那么它就能发挥作用。
“REIV非常支持创新和技术，以简化买卖和租赁体验，因此我们非常喜欢这样的技术。”
“让我们一起探索，如果可行，那就太好了。如果不行，那就继续做下一件事。”
Elwood区房产（图片来源：《每日电讯报》）
他补充说，他们正在积极寻求修改立法（该立法要求每次拍卖都必须在现场展示纸质销售合同），以便新技术更容易被接受。
“我们正在与维州消费者事务厅商讨修改立法事宜。”
“现在大多数合同被打印出来的唯一的原因，就是为了在拍卖当天展示......Docklands一座大型建筑中的一套公寓的合同可能长达800页，随后中介就会把它销毁了。”
PropTrack经济学家Anne Flaherty说，在线流媒体拍卖的兴起打破了壁垒，虽然VR技术被用于销售楼花，但在房拍市场上还未曾被尝试使用，因此本周的拍卖是一个重要的里程碑。
（Rayyan）
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