房产遍布各地,澳房东夫妇每年“躺赚”$50万!多亏一项工作福利,轻松应对房贷(组图)
《每日电讯报》4月2日报道称,一对房东夫妇每年不费吹灰之力就能增加50万澳元的财富,其工作福利允许他们以10%的首付买房,而不受保险罚款的影响,他们的房产价值开始飙升。
Rajeev Bhavaraju和Sowjanya Pasupuleti夫妇在布里斯班、阿德莱德、悉尼、新州偏远地区、昆州偏远地区和维州偏远地区都有房产。自疫情以来,他们已经增添了6处出租房,这得益他们于2017年省吃俭用买下的2处悉尼房产价值暴涨。
Bhavaraju说,他的顾问Arjun Paliwal(来自InvestorKit)称之为“动量”投资,快速建立一个由首府城市和偏远地区房屋组成的投资组合,现在预计平均增长率为6%。
他表示,实际上,他们的房产价值每年增加超过50万澳元。“你甚至拿不到这样的薪水。新冠疫情是触发因素之一。”
Rajeev Bhavaraju和Sowjanya Pasupuleti夫妇
(图片来源:《每日电讯报》)
Pasupuleti是一名物理治疗师,她利用医护工作者可以享受的10%首付优惠,开启了他们最新的投资之旅。
她说:“现在世界向我们敞开大门,只有当你有了基础,自由才会到来。这是个好时机,正当利率上涨的时候,我们设法降低了抵押贷款,所以没有感受到太大的压力。”
他们购买了位于大布里斯班Bracken Ridge 的房子,但从未见过
位于南澳Hallet Cove的房产
位于维州Wodonga的房产(图片来源:《每日电讯报》)
Bhavaraju说:“现在,我们对巨额债务已经习以为常了。当你打开网上银行时,这很可怕,但我们现在正在考虑商业领域的投资物业。”
“根据我们目前的情况和动力,我们现在有能力去尝试一些更多的现金流型房产。这使我们能够进一步快速实现目标。我们做的最好的事情就是在帮助和指导下走出自己的舒适区。承担经过计算的风险。”
位于Coffs Harbour的房产
他们还买下了维州Epsom的房产(图片来源:《每日电讯报》)
他表示,他们知道房地产可以让他们接近财务自由。“你开始迈出小碎步,不知不觉中,2年内就进行了6次收购。”
Bhavaraju说,一切都由InvestorKit提供的数据驱动——基于城区的发展方向,而不仅仅是房屋本身——所有这些房屋都是以他们自己的名义、家庭信托和自我管理的退休基金买下的,没有实地看过。
(Jo)