地下室现裂缝！悉尼华人区公寓楼曝16处“严重缺陷”，开发商被勒令整改（组图）

本文译自DailyTelegraph，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。

《每日电讯报》3月5日报道称，悉尼西南区的一个住宅开发项目被曝存在“失控的裂缝”，州建筑监管机构勒令开发商进行整改。

对Campsie区Third Ave 13A号的一栋公寓楼进行检查后，新州公平交易厅向开发商JT Interior Lining Pty Ltd发布了一项建筑整改令。

根据公平交易厅的说法，检查发现了16处“严重”缺陷，不符合澳洲的建筑标准。

缺陷包括地下室出现2mm ~ 4mm不受控制的裂缝，部分裂缝延伸至悬空后张法板，并有渗水现象。

检查人员表示，这个问题需要“加以控制，以确保结构性能不受影响”。

其他缺陷包括多处防水不足，包括在建筑物内的雨水出口坑发现积水，以及屋顶区域有大量积水。

检查人员还在公寓楼的各种墙壁和面板上发现了聚乙烯（一种潜在的可燃材料）含量超过30%的复合铝包层。

此前，新州公平交易厅专员于2018年8月发布了一份通知，禁止使用内核聚乙烯超过30%的铝复合板材。

此外，还提出了消防安全问题出，包括防火闸（一种用于通风管道的防火产品，用于阻止火势在管道系统内蔓延）没有正确安装在建筑物内。

（图片来源：《每日电讯报》）

混凝土墙内的空洞也存在缺陷，“很可能损害结构完整性和钢筋混凝土保护层”。

检查人员还发现，多个单元房的阳台上没有安装溢流装置，这些装置对“收集雨水并将其输送到排水沟和落水管”至关重要。

助理建筑专员Elizabeth Stewart于1月12日发布了该命令，要求在120天内修复所有缺陷，以确保建筑符合合规标准。

她说：“我承认，该命令要求进行大量的进一步建筑工作，这可能耗资巨大。但开发商的成本必须与业主的利益相平衡，因为开发项目是按照澳洲建筑规范和澳洲标准建造的。”

据公平交易厅称，开发商认为“复合铝包层合规，在安装时没有被禁止，因此不属于严重缺陷”。

（Jo）

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Campsie华人居民占当地人口总数的34.5%，华人数量在当地排第一。

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