澳洲偏远地区房市强劲，表现优于首府城市！多数位于西澳昆州（组图）

澳洲九号台新闻2月26日报道称，根据今天发布的最新研究报告，澳洲偏远地区的房产价值表现优于首府城市。

CoreLogic的Regional Market Update发现，尽管利率很高，国内移民水平恢复到大流行前的水平，但非大都市地区的市场仍然强劲。

相比之下，澳洲首府城市的房地产价值正在放缓。

该研究调查了全澳50个最大的非首府重要城市地区（SUAs）的房地产价值和租金。

报告称，截至1月的3个月里，这些偏远地区的房价上涨了1.2%，而同期首府城市的涨幅为1%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

CoreLogic表示，疫情期间更多的人从城市迁出，以及房产的相对可负担性推动了偏远地区增长，但现在这种情况正在缓解。

CoreLogic研究总监Tim Lawless说：“除了2020年至2022年大流行的增长外，偏远地区市场相对于首府城市的表现是一个相当新的现象。”

“偏远地区房产价值增长超过首府城市的近期趋势，是由于首府城市增长放缓，而不是偏远地区增长加速。”

许多表现最好的偏远地区房地产市场都在昆州和西澳。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

西澳的沿海城镇Albany和Bunbury的季度涨幅最高，价值分别增长7.7%和6.2%。其他增长强劲的偏远地区城镇是新州北部的Lismore（5.5%）和昆州北部的Townsville（4.7%）

西澳和昆州是唯一出现州际移民增长的州。

Lawless说：“这些地区有不同的经济基础，通常由农业、旅游业、港口和采矿共同支撑。”

截至1月的3个月里，其中13个SUAs的租金上涨。这相当于每周30澳元左右。租金最高的五个地区都是以采矿业为主的地区。

（Jo）