拍卖 | 悉尼东区简陋三居室以$460万成交！悉尼和墨尔本上周拍卖清盘率皆超过70%，市场迎来火爆开局（组图）

悉尼东区一处简陋的三居室房产以460万澳元的价格售出，这标志着2024年拍卖市场有一个火爆的开局。

CoreLogic的数据显示，上周，各首府城市共举行1671场拍卖会，为自2008年有记录以来的第二高。

CoreLogic表示，1月，买家和卖家的“节奏都很快”，拍卖场数和清盘率都大幅增加。

这处位于Clovelly的房产是上周成交价最高的房产，可以尽享海景。

与去年年底相比，悉尼和墨尔本的清盘率都发生了极大的改变，两个市场的清盘率都超过了70%。

墨尔本举行了603场拍卖会，悉尼举行了562场。与去年同期相比，这两个市场的拍卖活动都有显著增加，增幅分别为46%和32%。

相比之下，其它首府城市的房市就没有这么火热一一布里斯班举行了203场拍卖会，阿德莱德159场，堪培拉132场，珀斯9场。

（图片来源：9news）

堪培拉的初步清盘率最高，为80%，其次是阿德莱德和布里斯班，分别为77%和68%。

Committee for Sydney的Eamon Waterford表示，想买房的年轻人面临严峻挑战。“按目前的趋势来看，只有不到一半的年轻人可以在悉尼拥有自己的房子，这是我们需要面对的严峻现实。”

Waterford敦促政府立即采取行动，解决住房难负担的问题。

CoreLogic表示，通胀缓解和提前降息的前景提振了房市。

（图片来源：9news）

澳联储将召开董事会，决定是否要加息，目前的官方利率为4.35%。

澳洲联邦银行 (CBA)的首席经济学家Gareth Aird预测，澳联储“不可能”在2月调整利率。

与此同时，澳洲四大行都认为澳联储将于今年下半年开始降息。