租金大涨，租房压力山大！维州大批单身租客面临无家可归窘境（组图）

据《先驱太阳报》报道，维州的单身人士正在被挤出该州的租赁市场——随着社会住房需求的激增——人们担心这一群体正被推向无家可归的边缘。

截至2023年6月，超过47600个单人家庭在该州的社会住房等待名单上——占所有新申请的85%。

社区住房行业协会（Community Housing Industry Association，以下简称CHIA）的一份新报告显示，每安置每一位单身人士，维州的社会住房等待名单就会收到另外1.8个来自个人的新申请。

（图片来源：《先驱太阳报》）

在该州的优先准入名单上，九成的新申请来自单身人士，这个名单通常只对那些逃离家庭暴力或已经无家可归的人开放，另外十分之一是家庭或夫妻。

并且，不仅是低收入者难以负担住房，现在一个典型公寓的每周租金已经占到了维州平均工资的35%。

当一个人或一个家庭将其收入的30%用于租房时，就被认为面临租房压力。

根据澳洲统计局的数据，该州的平均每周工资为1489.80澳元。

PropTrack的记录显示，去年一套公寓的租金中位数上涨了70澳元，达到每周520澳元。

CHIA维州首席执行官Sarah Toohey表示，随着租金的上涨，单身人士对社会住房的需求将继续增加，因为收入支持措施无法跟上。

Sarah Toohey（图片来源：《先驱太阳报》）

Toohey称：“住房危机正给许多维州人带来负担，但单身人士受到的影响尤为严重。”

“租金上涨和生活成本的压力正在驱使越来越多的单身人士寻求社会住房。”

她补充称，尽管联邦政府正在制定其“全国住房和无家可归保障计划”（National Housing and Homelessness Plan），并承诺今年将提供生活成本减轻举措，但没有人比那些试图依靠Jobseeker补贴生存的人更艰难了。

她说：“没有比减轻贫困更能预防无家可归的了，提高Jobseeker补贴必须是减轻生活成本的首要任务。”

Toohey呼吁澳洲政府将Jobseeker补贴提高到每天78澳元，以帮助领取者支付房租，并协助行业为单身人士建造更多社会住房。或者，为领取者提供每周额外的60澳元。

没有孩子的单身人士每两周最高可领取749.20澳元，而对于55岁或以上且连续九个月接受收入补助金的人来说，最高可领取802.50澳元。

这相当于每天约53.51澳元和57.32澳元。

图文无关（图片来源：网络）

South Port Community Housing Group首席执行官Charlie Beckley表示，在过去的五年里，他没有在他们运营的Port Phillip地区，看到任何一处能让一名福利金领取者付得起房租的租赁房屋。

Beckley说到：“对于任何试图在该地区找到可负担住房的人来说，这真的很难，”

“我们必须让我们的资源发挥更大的作用；如果联邦政府真的能将Jobseeker补贴提高到每天78澳元，这将与养老金和其他补贴保持一致，将会大有帮助。

“这将意味着更多属于那个类别的人能够有房可住。”

Tenants Victoria的首席执行官Jennifer Beveridge表示，他们长期以来一直呼吁大幅增加 Jobseeker和Youth Allowance补贴的额度，目前的这些补贴“完全不足以”满足包括租房在内的基本开支。

（Alan）